обзоры дня по офисным центрам : Синдром Dubai World может поразить, в частности, строительные рынки во многих странах

Следующий год может оказаться богатым на лопающиеся пузыри на сырьевых рынках и в секторе недвижимости сразу нескольких стран. Синдром Dubai World может поразить, в частности, строительные рынки Таиланда, Туниса, Панамы. Сырьевые пирамиды могут быть воздвигнуты и повергнуты в прах на рынках нефти, золота и недрагоценных металлов. Впрочем, инвестбанки традиционно дают умеренно позитивные прогнозы на будущее, пишет РБК daily.

Дубайский пузырь не последний, предупредил на этой неделе в эфире СNN экономист инвесткомпании Gluskin Sheff Дэвид Розенберг. С тем, что потрясения на мировых рынках еще не закончились, согласен и помощник президента России Аркадий Дворкович. Основную угрозу для мировой экономики по-прежнему представляют рынки недвижимости. По мнению аналитика банка HSBC в Гонконге Фредерика Нойманна, рост цен на недвижимость в Китае, Южной Корее, Гонконге и Сингапуре в ближайшие два-три года может привести к возникновению пузырей.

Директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость консалтинговой компании Intermark Savills Игорь Индриксонс считает, что настоящим Дубаем-2 является Панама. По его словам, это классический пример спекулятивного рынка, на котором торгуют не метрами, а деривативами. Опасность рынков Таиланда, Вьетнама, Туниса, курортной недвижимости Египта также кроется в проблеме виртуального роста цен. Эти регионы г-н Индриксонс считает довольно рискованными для инвестиций.

Корейцы, напротив, по его мнению, научены горьким опытом предыдущего пузыря и вряд ли допустят его повторения. А вот китайский рынок может повести себя непредсказуемо, в том числе из-за раздачи в этой стране налево и направо ипотечных кредитов.

Активно растущая экономика Китая должна, по мнению экспертов, опасаться и других пузырей, например на рынках металлов. Как сообщает издание Apple Daily, Центральный банк Китая считает цены на золото очень высокими и со страхом ожидает раздувания пузыря в этом сегменте. Тем не менее так как запасы золота в Поднебесной составляют менее 2% резервов, эксперты считают, что стране вполне можно прикупить желтого металла. (ф)