бизнес новости онлайн по новостройкам : Сергей Полонский уступает "Ташир" 55% в проекте стоимостью 400 млн долл.

Mirax Group Сергея Полонского нашла партнера для строительства офисно-жилого здания стоимостью 400 млн долл. рядом с комплексом Mirax Plaza на Кутузовском проспекте. Им станет группа "Ташир" Самвела Карапетяна. Предварительно стороны договорились, что, профинансировав проект напротив "Москва-Сити", "Ташир" получит в нем 55%. Для Mirax, чьи средства сейчас полностью уходят на погашение долга перед Альфа-банком,— это первый случай, когда корпорация уступает контроль над своим проектом стороннему инвестору, пишет «Коммерсантъ».

О переговорах между Mirax Group и ГК "Ташир" рассказал один из партнеров Mirax в банковских кругах. Проектом, совместную реализацию которого обсуждают девелоперы, предусматривается возведение 16-этажного здания наземной площадью около 130 тыс. кв. м. Офисный комплекс с апартаментами разместится по соседству с другим объектом Mirax — Mirax Plaza. Сейчас на этом месте располагаются строения ФГУП "Президент-Сервис" (в ведении управления делами президента РФ). По словам собеседника газеты, финальный договор еще не подписан, однако на текущий момент достигнута договоренность, что Mirax уступает группе "Ташир" 55% в проекте. ""Ташир" выступит инвестором, а доля Mirax выражается в предоставлении прав на проект",— пояснил он.

Советник Сергея Полонского Михаил Дворкович подтвердил, что между Mirax и ГК "Ташир" идут переговоры, отметив, что окончательные параметры соглашения еще не утверждены. Источник в Mirax заверил, что на данный момент речь идет именно о распределении долей — 55 на 45. В компании "Ташир" не подтвердили и не опровергли эту информацию. Однако источник, близкий к "Таширу", подтвердил факт переговоров с Mirax по этому объекту, назвав параметры близкими к истине. В Альфа-банке (крупнейший кредитор Mirax Group; долг 250 млн долл.) пока не знают о возможном появлении у корпорации соинвестора по проекту на Кутузовском проспекте.

ГК "Ташир" основана в 1999 году; занимается девелопментом и ритейлом (DIY-сеть "Наш дом", магазины одежды "Модный альянс", SuperДисконт и др.). Управляет более 850 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. По оценкам Forbes, в 2008 году выручка группы превысила 130 млн долл. (ф)