новости латвии по политике : Сбербанк приобрел бизнес-центр «Южный порт» у Midland Development

Сбербанк приобрел у Midland Development бизнес-центр «Южный порт» (57 000 кв. м) во 2-м Южнопортовом проезде, рассказали два консультанта по недвижимости. Валентин Виноградов, гендиректор Midland, эту информацию подтвердил. По мере завершения реконструкции корпусов центра Сбербанк их выкупает, подтвердил через пресс-службу старший вице-президент Сбербанка Станислав Кузнецов, пишут «Ведомости».

В октябре прошлого года Сбербанк взял «Южный порт» в аренду, чтобы разместить там сервисный центр, центр обработки данных и объединенный бэк-офис, которые сейчас разбросаны по Москве. Как рассказывала Ирина Кибина, директор департамента общественных связей Сбербанка, у банка было право выкупить офис.

Сумму сделки Виноградов и Кузнецов не разглашают. Консультанты, участвовавшие в проекте «Южного порта», утверждают, что офис банку обошелся «чуть менее чем в 300 млн долл.». Источник, близкий к одной из сторон сделки, это подтвердил.

По словам Виноградова, Сбербанк также предоставил Midland два кредита. Один — на 165 млн долл. — уже получен, он пойдет на развитие бизнес-центра Diamond Hall (61 500 кв. м) на Олимпийском проспекте. Второй — на 35 млн долл. — одобрен кредитным комитетом; эти деньги потратят на строительство торгово-развлекательного центра «Парус» (35 500 кв. м) в Куркине. Ставка по обоим кредитам — 12,5% годовых, срок — пять лет, говорит Виноградов. Сотрудник Сбербанка подтвердил, что кредиты Midland выделены, но точную сумму и условия вспомнить не смог. Учитывая, что сейчас банки вообще не кредитуют девелоперов, условия выглядят приемлемыми, считает начальник отдела анализа долгового рынка «Велес капитала» Иван Манаенко. (б)