тв новости краснодара по продаже жилья : Санкт-Петербург собирается выкупить у «М-индустрии» два участка, на которых раньше были стадионы

Строительная компания «М-индустрия» должна передать городу бывший стадион детской спортивной школы им. Алексеева на ул. Раевского, 16, и стадион «Северной верфи» на Турухтанных островах, сообщила на заседании правительства в среду губернатор Валентина Матвиенко. Участки принадлежат компании, но город, по словам губернатора, «не даст разрешение на строительство на стадионе».

Спортплощадки были приватизированы еще в 90-х годах, рассказал председатель комитета по физкультуре и спорту Вячеслав Чазов. Город хочет развивать сеть спортивных объектов. На месте стадиона спортивной школы за счет бюджета планируется построить легкоатлетическую арену, говорит он. В 2009 году городу удалось, в частности, вернуть стадион «Турбостроитель», пишут «Ведомости».

У «М-индустрии» нет планов в ближайшее время реализовывать девелоперские проекты на стадионах, работы там не начинались, хотя до кризиса на ул. Раевского планировалось построить 25-этажный дом, сообщил представитель компании Алексей Топольницкий. Сейчас этот участок в залоге у банка, компания расплатится по кредиту не раньше чем через два года, говорит он. Назвать банк-кредитор Топольницкий отказался.

Другой стадион, по его словам, будет в ближайшее время передан городу. Город собирается выкупить его не раньше лета, ГУИОН оценило его в 50 млн руб., сообщила пресс-секретарь КУГИ Елена Бодрова. Участок на Турухтанных островах тоже заложен по кредиту, уточнили Бодрова и Чазов. Топольницкий это не подтверждает.

В конце 2009 года «М-индустрия» сообщала о долговой нагрузке в 1,5 млрд руб., а в числе кредиторов называла Национальный резервный банк, «ВТБ Северо-Запад», «Уралсиб», Номос-банк, Росбанк. Связь-банку компания должна была 200 млн руб. SEB и BSGV пытаются через суд вернуть 31,4 млн и 223,8 млн руб. соответственно. Представители всех банков, кроме SEB, Связь-банка и Росбанка, утверждают, что не имеют в залоге стадиона. Связаться с SEB вчера не удалось. В Связь-банке и Росбанке отказались от комментариев.

Город — надежный покупатель, появляется возможность погасить долг полностью или частично, говорит менеджер одного из банков-кредиторов. «Если город возьмет себе стадионы, для “М-индустрии”, которая не может реализовывать проекты и платить по кредитам, это будет благом, поскольку снимет с нее часть обязательств», — считает Зося Захарова, руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН.

Администрация очень редко участвует в таких сделках, добавляет менеджер банка-кредитора. В таких случаях девелоперам предлагают альтернативные участки, говорит исполнительный директор «Элиса» Александр Павлов. Схема изменилась, потому что объекты заложены, полагает он. О предоставлении других участков «М-индустрии» речи не идет, заявила Бодрова. (б)