новости дня по строительству загородных домов : Санкт-Петербург распродает федеральные памятники

Вчера правительство приняло программу приватизации на 2010 год В нее попало шесть зданий, в том числе четыре федеральных памятника, и 15% ОАО «Дом Швеции». Список должен пополниться, обещает зампредседателя КУГИ Олег Ляпустин. Всего от приватизации город планирует получить около 7 млрд руб., заявил он, пишут «Ведомости».

Здание в 5-м Предпортовом пр-де, 4, арендует «Северо-Западный телеком» (СЗТ). Договор заканчивается в мае 2010 году, покупать здание компания не собирается, сообщил заместитель гендиректора по управлению имуществом СЗТ Григорий Черняк. Здание подходит под технопарк или бизнес-центр невысокого класса, считает гендиректор «Knight Frank Санкт-Петербург» Олег Барков. Из всего списка это самый интересный объект, город сможет выручить за него 500 млн руб., оценивает директор по развитию «Бекара» Роман Коссиковский.

Здание на Петровском пр-те, 9, в хозяйственном ведении у ОАО «Бавария», компания имеет преимущественное право выкупа и город ведет с ней переговоры, сообщил представитель КУГИ. В ИК «Ленстройматериалы», которой принадлежит контрольный пакет «Баварии», вчера отказались от комментариев. В конце 2007 года, когда здание впервые попало в программу приватизации, руководство компании заявляло, что собирается воспользоваться преимущественным правом. Скорее всего, здание достанется «Баварии» примерно за 300 млн руб., полагает Коссиковский.

Здание на ул. Главной до 2055 года арендует ООО «Балтикстрой», рассказал представитель КУГИ. Немногочисленные инвесторы интересуются объектами без долгосрочных арендаторов, рассуждает Коссиковский. По его словам, рынок перенасыщен предложениями, с которыми городу будет сложно конкурировать. По словам Баркова, в пригородах достаточно места для строительства новых объектов — это примерно на 20% дешевле реставрации памятников. (б)