новости молдовы по земельному строительству : Шотландские герцоги решили заработать на московской недвижимости

Один из крупнейших европейских землевладельцев — семья шотландских герцогов Бэклу решила заработать и на российской недвижимости. Вместе с партнерами Бэклу приобрели офисный комплекс Pietro House рядом с Кремлем.

Buccleuch Property, представляющая интересы семьи шотландских герцогов Бэклу, вместе с испано-французским девелопером Groupe Hoche Espais и управляющей компанией Montaigne Asset Management приобрели бизнес-центр Pietro House (2400 кв. м) на Большой Дмитровке, пишут «Ведомости».
Джонатан Меррей, представитель Golley Slater (представляет интересы Buccleuch Property), эту информацию подтвердил, сообщив, что сумма сделки составила 12,3 млн евро (19,4 млн долл.). Глава российского Amplion Asset Management (учреждена Catella Property Group) Александр Беленький говорит, что Catella привлекла в интересах Montaigne Asset Management финансирование для приобретения этого объекта. Основным кредитором выступил Swedbank.

Buccleuch Property и Groupe Hoche Espais принадлежит по 49% офисного комплекса, Montaigne Asset Management — 2%, указывает Buccleuch Property.

Здание Pietro House было построено еще в 1912 году и использовалось под жилье. В 2003 году ЗАО «Реконстрам» провело реконструкцию объекта, сделав из него офисный комплекс. Основными арендаторами Pietro House являются британская юридическая фирма Denton Wilde Sapte и «Турецкие авиалинии». В сообщении Buccleuch Property говорится, что аренда будет приносить собственникам офиса более 1,8 млн евро (2,8 млн долл.) в год.

Ярослав Коцюба, старший консультант Knight Frank, считает приобретение Pietro House очень удачной сделкой: объект расположен в центре, где строительство коммерческой недвижимости ограничено. Среди минусов он называет то, что здание построено давно и в нем может быть меньше полезных площадей, чем в современных офисах.

Pietro House — первый проект семьи шотландских герцогов в России. Buccleuch Property рассматривает возможность инвестиций в офисную, жилую и торгово-складскую недвижимость в России, говорится в сообщении компании. (б)