смотреть новости по дешевым квартирам : Шалва Чигиринский с разрешения ВТБ продает арестованный банком петербургский универмаг «Пассаж»

О том, что торговый комплекс «Пассаж» на Невском проспекте, 48, продается рассказали три петербургских консультанта по недвижимости. Чигиринский хочет выручить за торгцентр общей площадью 21 000 кв. м 75 млн долл, утверждает источник, знакомый с предложением. Продавцом выступает принадлежащая Чигиринскому Russian Land, поиском покупателя занимается Colliers Int., сообщили в пресс-службе Colliers, но от других комментариев отказались. Связаться с представителями Чигиринского вчера не удалось, пишут "Ведомости".

На «Пассаж», как и на другие девелоперские активы, а также личное имущество предпринимателя, в июле был наложен арест по иску ВТБ Высоким судом Лондона. Банк требует от Russian Land 3 млрд руб. задолженности по кредиту, поручителями по которому выступали лично Чигиринский и компания Gradison Consultants Inc.

ВТБ контролирует процесс продажи «Пассажа», поскольку комплекс был заложен по кредиту, говорит представитель банка Максим Лунев. Остальное имущество Чигиринского, арестованное судом (см. врез), не находилось в залоге у ВТБ, но перед тем, как выставить его на продажу, представитель продавца должен поставить банк в известность, говорит Лунев. Пока представители Чигиринского не уведомляли банк о продаже других объектов, утверждает он.

Чигиринский в 2005-2006 гг. потратил на сделки по выкупу «Пассажа» около $75 млн. Осенью 2008 г. он решил стать единственным владельцем универмага и заключил сделку по выкупу блокпакета компании ТПФ «Пассаж», владеющей 8300 кв. м в универмаге и правом аренды остальных площадей, у своего партнера — совладельца девелоперской компании «Адамант» Игоря Лейтиса. По оценке консультантов, сумма сделки могла составить $30-55 млн. Узнать, были ли выплачены эти деньги, вчера не удалось. (ф)