новости российские по офисным зданиям : Шалва Чигиринский лишился особняка в Лондоне из-за долгов перед Sibir Energy

Предприниматель Шалва Чигиринский почти на 30 млн долл. сократил свою задолженность перед Sibir Energy. Для этого ему пришлось расстаться со своим шестиэтажным особняком Hugh House в престижном районе Лондона. Дом был продан в большой спешке по заниженной цене. По мнению экспертов, это может объясняться нарастанием напряженности вокруг активов бизнесмена.

Sibir Energy получила 17,2 млн фунтов стерлингов (27,6 млн долл.) от продажи дома Шалвы Чигиринского в Лондоне. Эксклюзивный шестиэтажный особняк Hugh House расположен на Итон-сквер в фешенебельном лондонском районе Белгравия. Площадь особняка составляет 15,5 тыс. кв. футов (1,4 тыс. кв. м). В доме семь спален, семь ванных комнат, четыре гостиные, библиотека, бассейн. В 2003 году поместьем интересовался Роман Абрамович, который готов был отдать за него 28 млн фунтов стерлингов. В прошлом году стоимость Hugh House, по оценке Sotheby’s, составляла 55 млн фунтов стерлингов, пишет РБК daily.

По словам экспертов рынка недвижимости, район Итон-сквер входит в пятерку самых престижных в Лондоне. «В таких местах крайне редко появляются объекты на продажу, а спрос на эти классические особняки среди состоятельных покупателей из Японии, Китая и других стран велик», — рассказывает партнер компании Knight Frank Екатерина Тейн.

По сообщению Financial Times, индикативная цена на особняк была установлена агентом на уровне 45 млн фунтов, однако в итоге он был продан по более низкой цене. Екатерина Тейн называет удивительным тот факт, что дом в районе Белгравия был продан по цене, в три раза ниже заявленной: «Возможно, ценник в 45 млн фунтов стерлингов и был немного завышен, но дисконт по таким объектам ограничивается обычно 5—10%, максимальное снижение даже по не самым удачным домам не превышает 20%». (ф)