горячие новости интеко по строящимся домам : Рублевые цены на торговые помещения Петербурга упали в 2009 году на 29%

Средние рублевые цены продажи торговых помещений Петербурга упали в 2009 году на 29,2%, говорится в сообщении Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД).

При этом рублевые ставки аренды торговых помещений в Северной столице снизились за прошлый год на 13,9%, рублевые цены продажи и аренды офисов - на 15,7% и 18,5% соответственно.

В свою очередь долларовые индикаторы цен на коммерческую недвижимость Петербурга изменились незначительно.

"Несмотря на то, что в долларовом эквиваленте индикаторы рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга с начала 2009 года практически не изменились, рублевые цены продаж офисных и торговых зданий, равно как и арендные ставки (особенно на офисы) в течение года заметно падали", - говорится в пресс-релизе.

Также в декабре 2009 года средняя долларовая цена продажи торговых помещений Петербурга упала, по сравнению с предыдущим месяцем, на 4,2% - до 3,373 тыс. долл. за 1 кв.м. При этом средняя стоимость квадратного метра офисной недвижимости равнялась в конце декабря 3,175 тыс. долл., увеличившись за месяц на 1,68%.

Средние долларовые ставки аренды торговых помещений упала в декабре в Петербурге на 1,86% - до 33,6 долл. за квадратный метр в месяц.

Кроме того, добавляется в отчете, аренда офисов Петербурга подорожала в декабре на 3,92% - до 23,2 долл. за квадратный метр в месяц.

"Число сделок с коммерческой недвижимостью оставалось на низком уровне, предложение во всех секторах превышало спрос. К концу года падение цен и ставок практически остановилось, увеличилась покупательская активность населения", - резюмируется в сообщении ГУД.  (ф)