обзоры украины по офисной мебели : "Российская инжиниринговая энергетическая сетевая компания" застроит в столице 674,3 га, занятых ЛЭП

Как стало известно "Коммерсанту", ЗАО "Российская инжиниринговая энергетическая сетевая компания", учредителями которого являются Mirax Group и "Интеко", выиграло конкурс на разработку схемы застройки 674,3 га в Москве, занятых линиями электропередачи (ЛЭП). На этих участках можно возвести около 3 млн кв. м различной недвижимости. По сложившейся в Москве практике разработчики проекта развития территорий обычно становятся его инвесторами.
О том, что 17 июля состоялся первый аукцион на разработку схемы планирования территорий Москвы, занятых ЛЭП, "Ъ" рассказал участник рынка, рассматривавший возможность принять участие в конкурсе. На аукцион было выставлено три лота общей площадью 674,3 га. Первый участок площадью 220,5 га проходит вдоль Профсоюзной улицы, с юга ограничен МКАД, а с севера доходит до Садового кольца. Второй участок (219,8 га) проходит в районе Ярославского шоссе и Большой Черкизовской улицы и заканчивается у Садового кольца. Третий участок (234 га) идет от Щелковского шоссе, проходит по Русаковской, Каланчевской улицам, Рязанскому проспекту до Садового кольца. Эти территории будут застроены после того, как ЛЭП уберут под землю.

Победителем по всем лотам стало ЗАО "Российская инжиниринговая энергетическая сетевая компания" (РИЭСК). Учредителями РИЭСК являются девелоперские компании Mirax Group и "Интеко", которым принадлежит 32 и 31% ЗАО соответственно. Еще 37% в совокупности владеют "Русэнергопроект" и "Энергосеть проект". В Московской объединенной электросетевой компании (МОЭСК, эксплуатирует большую часть линий, попадающих под реконструкцию) знают о состоявшемся в середине июля конкурсе.

После разработки планировки территорий будут проведены аукционы, где будут выбраны инвесторы. "Мы принимаем участие в разработке документации, так как нам интересны эти участки и мы хотели бы получить их в дальнейшем под застройку",— пояснил "Ъ" вице-президент "Интеко" Олег Солощанский. По словам члена совета директоров Mirax Group Максима Привезенцева, для корпорации "освоение территорий с ЛЭП интереснее, чем освоение промзон, где необходимо решать вопрос с крупными собственниками". "Участки с ЛЭП в основном представляют собой зоны отчуждения, они обычно свободны, а в некоторых местах заняты гаражами",— объяснил господин Привезенцев. (в)