обзоры года по коммерческой недвижимости : Растет спрос на ипотеку в экзотических валютах

Вчера Банк Москвы отчитался по итогам полугодия по РСБУ. Портфель займов, выданных частным лицам, за 12 месяцев (с 30 июня 2007 года) увеличился почти в 2 раза до 89,9 млрд руб, пишут «Ведомости».

Большую часть роста розничного кредитного портфеля дает ипотека и кредиты на неотложные нужды: объем этих займов за год удвоился, говорит представитель Банка Москвы. По словам и. о. директора департамента ипотечного кредитования банка Вячеслава Шаламова, такой стремительный рост ипотечного портфеля связан с успехом программы кредитования в экзотических валютах (швейцарские франки и японские иены). Сейчас на нее приходится уже 47% от всего ипотечного портфеля банка — 9,36 млрд руб. Из них кредиты во франках составляют около 7 млрд руб., в иенах — 2,36 млрд руб.

В ноябре 2007 г. Банк Москвы сообщал о том, что треть портфеля его ипотечных кредитов (на тот момент чуть более 12 млрд руб.) приходится на кредиты в швейцарских франках. Их объем составлял тогда 4 млрд руб. В середине января 2008 года банк начал выдавать ипотечные кредиты еще в одной экзотической валюте — японских иенах. Получается, что с ноября 2007 года ипотечный портфель банка увеличился на 8 млрд руб., из которых 5,36 млрд руб., или 67%, пришлось на кредиты в экзотических валютах. (г)