новости рбк по деревянному строительству : РЖС раздаст гражданам участки под застройку

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС), распоряжающийся миллионом гектаров земли, может получить новые полномочия, начав работу с простыми гражданами. Руководство страны намерено задействовать ведомство Александра Бравермана в возрождении системы жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), чтобы вывести из кризиса замершую строительную отрасль и обеспечить россиян дешевым жильем. Чтобы направить деньги из карманов на стройку, государство готово раздавать людям землю бесплатно, пишет РБК daily.

В конце сентября президент Дмитрий Медведев потребовал от правительства РФ использовать консолидируемую фондом РЖС землю для строительства на ней жилья при активном участии ЖСК, рассказал источник в правительственных кругах. По его словам, первый зампред правительства Игорь Шувалов, который одновременно выступает председателем правительственной комиссии фонда РЖС, поручил его гендиректору Александру Браверману заняться процессом создания ЖСК на землях фонда.


По словам собеседника газеты, обращение федеральной власти непосредственно к гражданам обусловлено ее желанием привлечь в строительство доступного жилья живые деньги, которые отсутствуют сегодня на счетах девелоперов, но имеются в карманах простых людей. Так, по данным партнера компании Intermark Savills Дмитрия Халина, только на счетах жителей Москвы и Подмосковья находится порядка 40 млрд долл., на которые можно купить около 8 млн кв. м жилья по цене 5 тыс. долл. за 1 кв. м.

Превратив физлиц в застройщиков, чиновники намерены убить двух зайцев: реанимировать стройку и обеспечить граждан дешевым жильем. «Возведение домов силами ЖСК позволяет их членам покупать квадратные метры по себестоимости», — объясняет председатель совета директоров S.Holding Алексей Шепель. Этот механизм работал у нас при советской власти, однако в новой России основными игроками на рынке жилья остаются девелоперы и государство. (ф)