новости уфы по дешевым квартирам : Путин решил поддержать покупателей жилья в кредит

В пятницу на совещании у премьера Владимира Путина чиновники обсуждали ряд мер по борьбе с кризисом. Первым делом решения были приняты о том, как облегчить участь ипотечных заемщиков, потерявших работу или часть зарплаты, и банков, выдававших им кредиты. Как рассказали журналистам вице-премьер Алексей Кудрин и гендиректор АИЖК Александр Семеняка, АИЖК будет предоставлять банкам поручительства за заемщиков, которые в 2009 году просрочат свои платежи из-за того, что потеряли работу, или ввиду сокращения дохода. По большинству выданных кредитов средний размер годового платежа заемщиков колеблется от 150 000 до 250 000 руб., сказал Семеняка. По каждому платежу банк будет оформлять отсрочку, гарантом по которой станет агентство. «Важно, чтобы заемщик после того, как найдет работу, смог продолжить платежи как по первоначальному кредиту, так и по дополнительной отсрочке, чтобы она не сильно увеличивала его нагрузку», — отметил Семеняка, пишут «Ведомости».

Если банк откажется от реструктуризации долга, заемщик сможет обратиться в АИЖК. Агентство будет готово поработать с банком и даже выкупить кредит и само помочь заемщику, добавил вице-премьер Алексей Кудрин. Он также сказал, что условия рассрочки по кредитам для граждан будут примерно такими же, как и условия по основному ипотечному кредиту. Ранее представитель АИЖК говорил, что на предоставление гарантий понадобится 20-25 млрд руб.

Сами банки смогут выпускать ипотечные облигации, которые будут рефинансироваться в ЦБ. АИЖК выступит поручителем по этим бумагам на сумму до 500 млрд руб., заявил Семеняка. Он пообещал, что «уже в середине следующего года» банки получат «достаточно значительный объем» средств. Но государство при этом будет настаивать на том, чтобы эти деньги «банки направляли не только на поддержание ликвидности, но и на поддержание платежеспособного спроса на рынке жилья». Кудрин высказал предположение, что объем ипотеки продолжит расти: «Будут люди, которые накопили необходимые средства и хотели начать ипотечную программу, а самое главное — потому что будет снижаться стоимость жилья». (б)