обзоры воронежа по дизайну квартир : Процент арендованных площадей офисных центров, находящихся под управлением компании KR Properties, достиг 92%

Процент арендованных площадей офисных центров, находящихся под управлением компании KR Properties, достиг 92%, сообщили RealEstate.ru в пресс-службе компании.

К концу 2009 года KR Properties планирует довести уровень вакантных площадей до 1-2%. В настоящее время доля вакантных офисных площадей в Москве оценивается в 20-30%, несмотря на падение арендных ставок на 30-35%.

В ближайших планах KR Properties приступить совместно с одной из крупных брокерских компаний к внедрению технологии активных продаж. По данной технологии совершается до 50% сделок аренды на европейском рынке недвижимости.

Падение доходности девелоперского бизнеса в сфере офисной недвижимости стимулировало спрос на услуги профессиональных управляющих компаний. За последние месяцы резко выросло число обращений в KR Properties от собственников недвижимости по вопросам оценки коммерческих перспектив проектов, в том числе недостроенных зданий, и управления недвижимостью. На уровне технической эксплуатации зданий (facility management) привлечение крупной управляющей компании позволяет сократить издержки на 15-20%. На 20% управляющая компания способна повысить рентабельность объекта за счет сокращения времени экспонирования и повышения процента заполняемости офисных площадей (property management).

Объем рынка управления коммерческой недвижимостью в Москве оценивается в 50-100 млн долл. при росте на 10% в год. В течение ближайших 10-15 лет размер рынка управления вырастет до 500 млн долл. (в)