новости 2016 по рынку недвижимости : Потенциальный объем ипотечных бумаг в 2009году составит минимум 100 млрд руб. – АИЖК

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) оценивает потенциальный объем ипотечных ценных бумаг в 2009 году минимум в 100 млрд рублей от 50 эмитентов, сообщил глава АИЖК Александр Семеняка в среду журналистам.

При этом в случае внесения поправок в законодательство, касающихся смягчения требований к ипотечным бумагам, объем может увеличиться до 200 млрд руб., полагает он.

Говоря о том, сколько банков получат поручительство АИЖК, А.Семеняка отметил, что это будет порядка 50 банков с размером выданных кредитов на 6 млрд руб., 10 из этих банков имеют опыт сделок по секьюритизации.

А.Семеняка пояснил, что смягчение законодательства в сфере ипотечных бумаг будет заключаться в следующем: если сейчас по закону секьюритизацию можно осуществлять с бумагами кредитных организаций, у которых первоначальный взнос составляет 30% от кредита, то в дальнейшем этот перечень будет расширен, и будет позволено секьюритизировать бумаги организаций, которые работали по программе "Доступное жилье", где первоначальный взнос составлял около 10%, а порой кредиты выдавались и без первоначального взноса.

Кроме того, одной из предлагаемых законодательных мер является страхование кредитов в объеме 70% от невозвратов.

Также предлагается увеличить с 70% до 80% размер выдаваемого ипотечного кредита, то есть первоначальный взнос будет сокращен с 30% до 20%. (б)