новости литвы по недвижимости : Петербургский девелопер "Макромир" переоформляет договоры с арендаторами

Как стало известно "Коммерсантъ", петербургский девелопер "Макромир" (владеет около 227 тыс. кв. м торговой недвижимости), принадлежащий основателю продуктовых сетей "Пятерочка" и "Карусель" Андрею Рогачеву, переоформляет договоры с арендаторами: вместо банкротящегося ООО "Макромир" платежи от них будут поступать новому ООО "Макромир проджект". Таким образом, предполагают юристы, компания скрывает от кредиторов, самый крупный из которых Сбербанк, реальные денежные поступления.

О том, что ООО "Макромир" переоформляет договоры с арендаторами своих торговых центров, сообщили несколько арендаторов и консультантов. По словам одного из них, новые договоры перезаключаются с ООО "Макромир проджект". Эту информацию подтвердил представитель "Макромира" Константин Виноградов. По его словам, средства, полученные ООО "Макромир проджект", идут на финансирование текущей деятельности торгцентров: оплату коммунальных услуг, ремонта, на заработную плату сотрудникам и т. д. Господин Виноградов утверждает, что только часть ритейлеров платят аренду новой компании, а большая часть средств все-таки поступает на счета ООО "Макромир" и автоматически списывается в пользу лизинговых компаний и банков-кредиторов. Суммы он отказался уточнить.

Сейчас общая площадь действующих торгцентров "Макромира" составляет примерно 227 тыс. кв. м. Из расчета 50 долл. за 1 кв. м в год минимальные арендные платежи могут составить 11,35 млн долл. — это в полтора-два раза меньше, чем в докризисный период, подсчитал замдиректора департамента торговой недвижимости Colliers International в Санкт-Петербурге Роман Евстратов. (б)