новостной портал дня по долевому строительству : Петербург требует от девелоперов 4 млрд руб.

Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) Петербурга потребовал со строителей вернуть 4 млрд руб., не выплаченных в ходе инвестиционных каникул, которые длились с конца мая до середины ноября. За время инвестканикул у девелоперов накопилась задолженность на 5 млрд руб., только 1 млрд был погашен. Не получив более существенного результата в досудебных разбирательствах, комитет стал направлять иски в арбитраж, пишет РБК daily.

Какое именно количество исков и против каких компаний было подано в арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области, председатель КУГИ Игорь Метельский рассказывать не стал, озвучив лишь общую сумму претензий — 4 млрд руб. Как объяснили в комитете, задолженность компаний можно разделить на две части: отсроченные платежи за аренду земли и отчисления на инфраструктуру.

К производству приняты лишь иски с определенной датой рассмотрения дела. Иски зарегистрированы к компании «Маяк» на 101,4 млн руб., к ООО «Союзстрой» на 95,1 млн руб. и к ООО «ДОНК» на 72,2 млн руб., говорится на сайте арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Иски к компаниям «Строймонтаж», «Северный город» и «Инвестторг» зарегистрированы, но дата рассмотрения дел еще не назначена.

Всего застройщики за время инвестиционных каникул с конца мая до середины ноября этого года накопили долгов на 5 млрд руб. За это время между строительными компаниями и КУГИ были заключены допсоглашения по 232 объектам жилищного строительства. Однако в итоге честных строителей оказалось немного, и они погасили задолженность лишь на 1 млрд руб.

Ранее власти заявляли, что после 15 ноября — срока окончания инвестканикул — город займет жесткую позицию по взысканию задолженностей. «Мы пошли навстречу вам и предоставили отсрочку выплат до 15 ноября по всех договорам, заключенным с городом. Я уверена, что строительные компании выполнят свои обязательства и погасят долги, а с должниками мы будем действовать жестко, но в рамках действующего законодательства», — заявляла на VII съезде строителей губернатор Петербурга Валентина Матвиенко.

Кроме попыток судебного взыскания среди мер, с помощью которых город намеревался воздействовать на строителей, назывались ограничения на участие в проводимых городом конкурсах и закупках. «Для компаний, у которых нет денег для того, чтобы расплатиться с городом, их неучастие в конкурсах и закупках не самая сильная мера. Лучше подождать строить дома и продавать в них квартиры. В конце концов банкротить застройщика с большим количеством дольщиков власти вряд ли решатся», — неофициально заявил руководить крупной строительной компании.

Официально строители вообще пытаются не касаться этой темы. «У нас был долг в размере 20 млн руб. Но мы его погасили», — рассказал заместитель генерального директора ИСК «Сфера» Тарас Кручинин. Как заявлял президент СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Максим Шубарев, многие из строителей и хотели бы погасить долги, но из-за крупных сумм просто не могут это сделать. «Им нужен месяц-два, чтобы найти деньги. Мы просим подходить к ним индивидуально, внимательно рассматривать ситуацию в каждом конкретном случае», — заявил он.

Как считают эксперты, начав судебные разбирательства, строители получили еще одну отсрочку. «Учитывая, что срок между предварительным и основным заседанием, где и выносится решение по делу, составляет как минимум неделю, а исполнительное производство начинается еще через месяц-другой, у должников есть почти полугодовой тайм-аут», — уверен юрист немецкой консалтинговой фирмы «Редль и Партнеры» Сергей Суханов. (б)