свежие новости по науке : Переселение квартала “Камушки”, расположенного вблизи ММДЦ “Москва-Сити”, в очередной раз откладывается

Переселение квартала “Камушки”, расположенного вблизи ММДЦ “Москва-Сити”, в очередной раз откладывается.

Расселить 2439-й квартал Пресненского района, так называемые “Камушки”, горадминистрация пытается с начала строительства делового центра “Москва-Сити”. По данным мэрии, в “Камушках” необходимо снести 68 тыс. кв. м, а построить с учетом запросов жителей более 100 тыс. кв. м.

В качестве наиболее приемлемых вариантов строительства стартовых домов рассматривались площадки Краснопресненского сахарорафинадного завода (КСРЗ, принадлежит группе компаний “ПИК”) и завода “Красная Пресня” (собственником является “Северная башня”).

В пользу застройки КСРЗ неоднократно высказывались заместитель мэра, куратор проекта “Москва-Сити” Иосиф Орджоникидзе, а также главный архитектор Москвы Александр Кузьмин. Однако планы владельцев в отношении этого предприятия в 2007 году  изменились. Вместо жилья группа компаний “ПИК” намерена развернуть на территории КСРЗ строительство коммерческой недвижимости. Проект пока находится в стадии разработки, однако, по словам участников рынка, знакомых с его деталями, на площади 7 га будут возведены офисные, гостиничные и торговые объекты общей площадью 200 тыс. кв. м.

Другой девелопер — “Северная башня” — оказался более сговорчивым. В конце 2006 года было объявлено, что на месте завода “Красная Пресня” компания построит 160 тыс. кв. м жилья, часть которого получат жители “Камушков”. В качестве компенсации инвесторы могли рассчитывать на площадки в “Большом Сити”, в том числе на территорию самих “Камушков”. Этот вариант полностью устраивал московские власти, однако на пути его реализации возникли юридические сложности. “По 94-ФЗ мы не можем отдавать горзаказ инвестору без конкурса”, — заявил “ЭВ” источник в горадминистрации, отметив, что “Северная башня” сможет принять участие в торгах, намеченных на 2008 год, на общих основаниях. Вместе с тем он выразил сомнение, что при подготовке лотовой документации чиновникам удастся сохранить рентабельность проекта. (о)