обзоры 2010 по дизайну квартир : Оценивать реквизируемую у жителей Сочи землю будут четыре компании вместо тридцати

Вопреки обещанию главы министерства регионального развития Дмитрия Козака, жители Сочи, которые лишатся земельных участков и домов, изымаемых под строительство олимпийских объектов, могут лишиться и права выбрать оценщика их имущества. Комиссия "Олимпстроя" выбрала всего четырех оценщиков изымаемой земли вместо обещанных 30, а крупные компании в конкурсе вообще не участвовали. Победители конкурса предлагают не давать сочинцам права выбора, просто разделив "сферы влияния" в городе между компаниями-победителями, пишет «Коммерсант».

В понедельник госкорпорация "Олимпстрой" обнародовала решение конкурсной комиссии от 24 апреля по выбору компаний, которые будут производить оценку стоимости земельных участков и строений, изымаемых "Олимпстроем" для строительства на них олимпийских объектов.

Напомним, по итогам первого после назначения главой "Олимпстроя" экс-мэра Сочи Виктора Колодяжного совещания у президента (прежний глава госкорпорации Семен Вайншток был отправлен в отставку 22 апреля) Дмитрий Козак заявил, что жители Сочи, попавшие под "реквизиции", будут иметь дело с "30-ю оценочными компаниями", которые будут рассчитывать справедливую стоимость компенсации за имущество. Этому обещанию не суждено было сбыться: оценивать землю в Сочи будут всего четыре компании.

Как следует из протокола решения комиссии, его итоги были предрешены еще 17 апреля — к конкурсу 24 апреля были допущены четыре структуры: ООО "Центр экономических и правовых экспертиз" (Сочи), ЗАО "АБМ Партнер" (Москва), НОУ "Институт оценки и управления собственностью" Кубанского государственного технологического института (Краснодар) и ООО "Объединенное предприятие по оценке и экспертизе специальных объектов и инвестиций" ("Спецоценка", Москва).

В итоге две московские и две региональные компании и выиграли конкурс — еще 34 оценочным компаниям отказали еще неделю назад.

Сергей Григорьев, вице-президент "Олимпстроя", так прокомментировал итоги конкурса: "Нам надо было выбрать 30 оценщиков, но всего четыре компании выполнили все требования, предъявляемые конкурсной комиссией, то есть представили весь необходимый набор и перечень документов. Поэтому их так мало, но мы не можем делать никакие натяжки по отношению к конкурсантам. Требования к участникам конкурса утверждены наблюдательным советом, мы не можем допустить случайные структуры в таком деле".

В число "случайных" компаний не попали крупнейшие игроки рынка оценки. Такие компании, как "Бейкер Тилли Русаудит", ФБК, "ВКR-Интерком-Аудит" не участвовали в конкурсе и не смогли прокомментировать его условия и результаты, в "Моор Стивенс Москва" отказались от комментариев. Неофициально в компаниях утверждают, что от участия в конкурсе отказывались в основном из-за непомерных требований "Олимпстроя" к документам, которые должен предоставить оценщик, и низких тарифов, предлагаемых "Олимпстроем". Список 34 компаний, проигравших на конкурсе, "Олимпстрой" не раскрывает, как и предложенные оценщикам тарифы. (ф)