новости омска по экономике : «Открытие-недвижимость» продала недостроенный многофункциональный комплес на Кожевнической инвестиционному фонду KanAm Grund Kapitalanlagegesell-schaft

Немецкий инвестиционный фонд KanAm Grund Kapitalanlagegesell-schaft, специализирующийся на инвестициях в недвижимость, приобрел у компании «Открытие-недвижимость» офисную часть (примерно 101 тыс. из 110 тыс. кв. м) в строящемся многофункциональном комплексе в районе Павелецкого вокзала на Кожевнической улице. Об этом представители компаний объявили вчера на международной выставке недвижимости MIPIM-2008 в Каннах.

Президент «Открытие-недвижимость» Александр Вагин говорит, что сумма сделки может составить примерно 900 млн долл. Такую же цифру назвал «Ведомостям» и управляющий директор KanAm Grund Матти Кройцер. «Это самая крупная форвардная сделка на российском рынке!» — восклицает директор по инвестициям компании Knight Frank (выступает консультантом проекта) Евгений Семенов. Предыдущий рекорд принадлежал Mirax Group. В 2007 г. она продала «Газпромстрою» Mirax Plaza за 650 млн долл.

«Открытие-недвижимость» строит комплекс полтора года. Осенью 2006 г. компания приобрела эту площадку (бывшая территория Московского фурнитурного завода) и проект строительства комплекса у «Ведис групп» за 116 млн долл. Летом прошлого года «Открытие» привлекло соинвесторов — Deutsche Bank AG Real Estate Group, Starr Investments, американские фонды Old Lane и Artha Capital. Партнеры сформировали синдикат объемом 132 млн долл. Всего затраты партнеров на строительство (вместе с покупкой земли и проекта) составят 400 млн долл., говорит управляющий директор ФК «Открытие» Дмитрий Минц. (в)