обзоры литвы по регистрации недвижимости : Объем ввода офисных площадей в Петербурге снизился в первом квартале почти в 2 раза

Около 70 тыс. кв.м офисных площадей было введено в строй в Санкт-Петербурге в первом квартале 2009 года, что почти в два раза меньше показателей аналогичного периода 2008 года, говорится в сообщении Гильдии управляющих и риелторов России (ГУД).

В первом квартале 2008 года было построено 127 тыс. кв. м офисных площадей. А именно: три офисных центра класса А и пять класса B, арендная ставка в которых варьируется от 850 руб. до 1,5 тыс. руб. за квадратный метр в месяц (с НДС).

В целом, по данным ГУД, арендные ставки на офисы в Петербурге продолжают снижаться. На начало мая 2009 года офисы класса А предлагались по ставке 760 рублей - 2 тыс. руб. за квадратный метр в месяц, класса В - по 500 руб. - 1,5 тыс. руб. за квадратный метр в месяц (без НДС). Офисные помещения на Невском проспекте предлагаются по ставке от 400 руб. до 2 тыс.руб. за квадратный метр в месяц", - добавляется в материалах.

При этом, отмечают аналитики, в городе возрастает влияние факторов локации и транспортной доступности.

"Так, в новых бизнес-центрах, удаленных от станций метро (Atlantic-City на улице Савушкина, Бенуа на Свердловской набережная, Bolloev Центр на Старопетергофском проспекте, Паль Хаус на проспекте Обуховской Обороны), арендные ставки только за первый квартал 2009 года упали на 30-50%. После корректировки арендных условий отток арендаторов из бизнес-центров существенно сократился", - говорится в отчете ГУД.  (ф)