обзоры армении по стоимости строительства : Объем сделок в торговой недвижимости Европы за 2008 год составил 12,4 млрд. евро

Объем сделок в торговой недвижимости Европы за 2008 год составил 12,4 млрд евро, что на 56% ниже, чем в 2007 году (28,2 миллиарда евро), говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.

Результат говорит о значительном снижении, однако этот объем не значительно отличается от показателя за 2005 год – 14,7 миллиардов евро, поясняется в исследовании.

По данным исследования, в четвертом квартале 2008 года объем сделок с торговой недвижимостью составил 1,5 миллиарда евро. Это чуть более половины объема сделок в третьем квартале (2,9 миллиардов евро).

"Инвесторы занимают выжидательнуюпозицию из-за высокой стоимости и ограниченного доступа к финансированию, а также в ожидании, что цены будут падать и дальше. Низкий уровень активности, скорее всего, сохранится на протяжении первого полугодия 2009 года. Однако рынки близки к тому, чтобы начать отражать реальную стоимость, и к середине года ожидается больше сделок с недвижимостью. Покупатели по-прежнему будут сосредоточены на самых качественных активах, и появятся уникальные возможности для приобретения качественных проектов, так как девелоперы будут стремиться получить деньги, чтобы снизить свою долговую нагрузку. Конечно же, рост инвестиционной активности будет зависеть от увеличения ликвидности на кредитных рынках", - комментирует директор отдела инвестиций в торговую недвижимость компании Jones Lang LaSalle в Европе Джереми Эдди.