обзоры узбекистана по аренде нежилых помещений : Объем ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге в 2009 году сократился в шесть раз

В 2009 году петербургские банки выдали 4060 ипотечных кредитов на 7,1 млрд руб., в том числе 1559 кредитов на 2681,6 млн руб. в IV квартале, сообщило вчера Санкт-Петербургское ипотечное агентство (СПбИА). В 2009 г. ипотеку выдавали 8-10 банков, а не 70-80, как до кризиса, банки свернули большинство кредитных программ, перестали выдавать валютные кредиты, говорит начальник отдела развития СПбИА Сергей Милютин. С 2005 г. объемы выдачи ежегодно росли в 2-3 раза, вспоминает он, пишут "Ведомости".

В прошлом году количество покупателей квартир сократилось за счет тех, для кого ипотека была единственным способом улучшить жилищные условия, говорит гендиректор «Ленстройтреста» Александр Лелин. Случаев 100%-ной оплаты, по его словам, гораздо больше, чем до кризиса. В конце 2009 г. по сравнению с осенью 2008 г., когда «Балтийская жемчужина» открыла продажи, количество сделок с ипотекой снизилось на 30%, говорит руководитель группы продаж жилой недвижимости ЗАО «Балтийская жемчужина» Николай Зюзин.

Выходом для покупателей стали рассрочки, которые предлагают застройщики, говорит Лелин. «ЛенспецСМУ» предлагала покупателям, сделавшим первый взнос в размере 5% от стоимости квартиры, беспроцентную рассрочку платежей до конца строительства, подтверждает представитель пресс-службы компании. В течение года «внутренняя ипотека» была очень популярна, добавляют в пресс-службе.

По данным СПбИА, средний размер ипотечного кредита снизился с 2,53 млн руб. до 1,7 млн руб. В течение 2009 г. средние ставки по ипотеке снизились с 25-28% до 12-13%, в 2008 г. можно было занять под 10% годовых, говорит Милютин. (ф)