обзоры узбекистана по перепланировке квартир : «Объединенные кондитеры» выкупили 3 га в центре Москвы по цене в 20 раз дешевле рыночной

ОАО "Рот Фронт", входящее в холдинг "Объединенные кондитеры" (26,3% акций принадлежит правительству Москвы, остальное - группе "Гута"), выкупило у мэрии земельный участок почти 3 га в центре столицы всего за 5,25 млн долл. Об этом говорится распространенном в пятницу сообщении "Рот Фронта". На открытом рынке цена этой земли составила бы не менее 100 млн долл.

В конце 2007 года ОАО "Рот Фронт" и столичные власти договорились о выкупе земельных участков, на которых располагаются производственные мощности фабрики. Земельный участок размером 0,64 га в Жуковом проезде достались кондитерам за 39, 25 млн руб., 0,042 га на Малой Ордынской улице - за 2,533 млн руб., 1,56 га во 2-м Новокузнецком переулке - за 44,82 млн руб., а 0,74 га в Большом Ордынском переулке - за 44,848 млн руб. Таким образом, за 2,98 га "Рот Фронт" заплатил 131,459 млн руб., или около 5,258 млн долл. Эти четыре сделки были одобрены на общем собрании акционеров "Рот Фронта" в конце декабря 2007 года.

Из расчета опубликованных на сайте департамента земельных ресурсов Москвы (ДЗРМ) удельных показателей кадастровой стоимости земли, цена этих земельных участков составляет 1,208 млрд руб., или около 48,34 млн долл. При этом кадастровая стоимость земли в несколько раз ниже реальной: на вторичном рынке все четыре земельные участка "Рот Фронта" стоили бы не менее 100 млн долл.

Источник в мэрии, знакомый с ситуацией, объясняет Ъ заниженную сумму сделки тем, что столичное правительство является держателем блокпакета "Объеденных кондитеров", куда входит "Рот Фронт", и тем, что кондитеры согласились не выводить производство.

ОАО "Рот Фронт" наряду с "Красным Октябрем", "Бабаевским" и еще 11 предприятиями кондитерской отрасли входит в холдинговую компанию "Объединенные кондитеры" (ОК). Оборот всего холдинга в 2006 году -- 20,6 млрд руб. (более $800 млн). 73,7% акций ОК владеет группа "Гута", 26,3% - правительство Москвы.  Сделка с "Рот Фронтом" - первый случай, когда мэрия согласилась добровольно продать земельные участки под приватизированными предприятиями.