обзоры саратова по застройщикам : ОПИН замораживает строительство ТРЦ им. А.И. Райкина в Москве

Забуксовавший в разгар финансового кризиса «развод» Владимира Потанина и Михаила Прохорова поставил в трудное положение их совместную девелоперскую компанию «Открытые инвестиции» (ОПИН). Девелопер вынужден заморозить строительство торгово-развлекательного центра им. А.И. Райкина в Москве и готов пролонгировать сроки реализации своих загородных проектов. В ОПИН объясняют это необходимостью довести до конца текущие проекты, а «Интеррос» и «Онэксим» пеняют на кризис кредитования. По мнению участников рынка, проблемы с финансированием вызваны нежеланием бывших партнеров субсидировать спорный актив, пишет «РБК daily».

О том, что ОПИН замораживает строительство торгово-развлекательного комплекса на Шереметьевской улице (75 тыс. кв. м), куда в 2010 году должен переехать театр «Сатирикон», рассказал топ-менеджер крупной девелоперской компании. Об этом также знает директор отдела офисной недвижимости компании Knight Frank Андрей Петров. По его словам, приоритетным для девелопера сейчас является завершение ряда капиталоемких проектов — строительство бизнес-центра «Домников» (132 тыс. кв. м) на проспекте Академика Сахарова и нескольких подмосковных поселков. Управляющий директор компании Jones Lang LaSalle Владимир Пинаев добавляет, что сегодня ОПИН все силы бросила на «Домников», где летом Альфа-банк арендовал 22 тыс. кв. м офисных площадей. По данным В.Петрова, ОПИН задумывается о временной остановке ряда загородных проектов.

В пресс-службе «Открытых инвестиций» сообщили, что реализация проекта «Центр искусства, культуры и досуга им. А.И. Райкина» на Шереметьевской улице сейчас приостановлена: по крайней мере, до нового года активного строительства не будет. Инвестиции в проект гендиректор компании «МТ Девелопмент» Александр Тимофеев оценивает примерно в 400 млн долл. В ОПИН объясняют задержку необходимостью завершить проекты, сдача в эксплуатацию которых намечена на 2009 год: строительство бизнес-центра «Домников», элитных коттеджных поселков «Павлово» и «Пестово». Завершение строительства поселка бизнес-класса «Мартемьяново», запланированное ранее на 2008 год, затягивается на один год. Что касается остальных проектов компании ОПИН, они не замораживаются, так как находятся на начальной стадии реализации, которая не требует серьезных капвложений, резюмировали в пресс-службе. (б)