обзоры иркутска по объектам недвижимости : «Нафта-Москва» задолжала почти 13 млн руб. за аренду офиса

Инвестгруппа «Нафта-Москва», занимающая площади в бизнес-центре «Легион-I» в центре Москвы, задолжала почти 13 млн руб. за аренду офисов. Иск о взыскании средств с компании Сулеймана Керимова подал владелец бизнес-центра — компания «Легион Девелопмент». Как поясняют в «Легионе», арендатор просрочил платежи за первый квартал этого года. Эксперты замечают, что владельцы офисов редко ведут своих арендаторов в суд. Возможно, «Легион» опасается, что, потратившись на покупку доли в ГК «ПИК» и на предполагаемые сделки по приобретению гостиницы «Москва» и компании «Главстрой-СПб», «Нафта» не сможет расплатиться за офис.

Арбитражный суд Москвы зарегистрировал иск от компании «Легион Девелопмент» к «Нафта-Москва» на 12,7 млн руб. В материалах суда категория спора обозначена как заключение, изменение или расторжение договоров аренды. В компании «Легион», управляющей тремя одноименными многофункциональными комплексами в Москве, пояснили РБК daily, что претензия касается неоплаченных арендных платежей за помещения в «Легионе-I» за январь—март 2009 года.

Начальник департамента недвижимости УК «Легион» Екатерина Карцева отказалась назвать объем площадей, которые занимает «Нафта-Москва» в бизнес-центре. «Нафта-Москва» — один из наших крупнейших арендаторов», — отметила она. Управляющий директор «Нафты» Антон Аверин отказался от комментариев.

Согласно официальным документам «Нафты», в январе 2003 года компания заключила договор аренды на чуть более 1 тыс. кв. м в здании на Большой Ордынке, 40/37, по цене 302,1 тыс. долл. в год, то есть 302 долл. за 1 кв. м. По данным консалтинговых компаний, в настоящий момент базовая ставка аренды в «Легионе-I» равна 600—800 евро за 1 кв. м в год без учета НДС и операционных площадей. Один из арендаторов бизнес-центра рассказал РБК daily, что плата сейчас рассчитывается помесячно и составляет порядка 90 евро за «квадрат». Этой сумме соответствует и заявленная претензия «Легиона» к «Нафте» за три месяца просрочки. (в)