новости узбекистана по стройматериалам : На территории Московской-Товарной в Петербурге появится 900 тыс. кв. м офисной и жилой недвижимости

"Российские железные дороги" (РЖД) определились с концепцией застройки первой железнодорожной станции в Санкт-Петербурге: на территории Московской-Товарной, занимающей 21 га в самом центре города, появится 900 тыс. кв. м офисной и жилой недвижимости. Объем инвестиций оценивается в 1,5-2 млрд долл. Проект реализует неизвестное ООО "Росрегионпроект девелопмент", которое участники рынка связывают с самой железнодорожной монополией.

Концепция развития территории станции Московская-Товарная была представлена в минувшую пятницу на градсовете, проводимом Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга. Площадь застройки составляет примерно 40 га, из которых 21 га занимает грузовой двор РЖД, а еще 19 га находятся в собственности или в аренде у различных лиц, с которыми сейчас ведутся переговоры об использовании их земель. По словам архитектора Евгения Герасимова, проектом предусматривается строительство 300 тыс. кв. м жилья бизнес-класса и столько же офисных зданий класса А. Еще примерно 300 тыс. кв. м займут несколько уровней подземной парковки. В квартале, рассчитанном на проживание примерно 5,8 тыс. жителей, также появятся три гостиницы уровня три-четыре звезды на 650-700 номеров. Как добавил гендиректор ООО "Росрегионпроект девелопмент" (инвестор и девелопер проекта) Валентин Чимпоакэ, строительство торгово-развлекательных комплексов здесь не предполагается. Срок реализации проекта — 2015 год, начать строительство планируется в конце 2010 года. Объем инвестиций оценивается в 1,5-2 млрд долл.

Идея реорганизации зоны станции Московская-Товарная возникла несколько лет назад. Изначально администрация Петербурга собиралась предоставить РЖД взамен этих территорий площадку в Шушарах, а освободившийся участок, ограниченный улицами Кременчугской, Миргородской и Обводным каналом, выставить на инвестиционный конкурс. Но в связи с возобновлением проекта высокоскоростного движения между Москвой и Петербургом РЖД решило самостоятельно заняться развитием привлекательного пятна в центре города, сообщает "Коммерсант". (в)