обзоры 2015 по загородной недвижимости : На рынке офисной недвижимости Москвы отмечается стабилизация

На рынке офисной недвижимости Москвы наконец отмечается стабилизация. По данным компании Cushman & Wakefield, впервые с начала кризиса было куплено и арендовано больше площадей, чем построено: в октябре было введено четыре офисных здания класса Б+ общей площадью около 52 тыс. кв. м, тогда как куплено и арендовано 58 тыс. кв. м, пишет «РБК daily».

«Помимо того что мы ощущали оживление рынка на протяжении последних шести-восьми недель, тот факт, что было куплено и арендовано больше площадей, чем было построено, является хорошей новостью», — заявил руководитель отдела офисной недвижимости компании Марк Поллитт. Несмотря на продолжающееся давление на ставки аренды и время, затраченное на переговоры по сделкам, стабилизация должна подтолкнуть потенциальных арендаторов на закрытие сделок, считает он.

По данным Cushman & Wakefield, средняя запрашиваемая ставка аренды для офисов класса А упала на 30 долл., составив 620 долл. за 1 кв. м в год, а для офисов класса Б+ практически не изменилась — 360 долл. за кв. м. (б)