новости рбк по науке : На фоне кризиса Невский проспект в Санкт-Петербурге уже покинули около 20% арендаторов

Компания TJ Collection в начале марта закроет магазин на Невском, 5, где в течение шести лет занимала помещение в 200 кв. м. По данным участников рынка, собственник площадей ищет нового арендатора. В числе потенциальных арендаторов называют бутик Mania Grandioza. Эксперты отмечают, что цена предложения на свободные помещения главной магистрали города с начала года выросла на 9%. На фоне кризиса Невский проспект уже покинули около 20% арендаторов, пишет РБК daily.

Как сообщила менеджер отдела рекламы и PR московского офиса TJ Collection Наталья Елумеева, решение о закрытии связано с окончанием срока аренды. «Нам не удалось договориться о коммерческих условиях для продления договора», — пояснила г-жа Елумеева. По ее словам, закрывать другие торговые точки в Петербурге в 2009 году компания не планирует: «Мы активно ищем помещения для новых магазинов». Точное количество новых открытий, запланированных на текущий год, Наталья Елумеева назвать затруднилась.

По данным участников рынка, интерес к площадям на Невском, 5, проявляет Mania Grandioza. Получить подтверждение этой информации в самой компании вчера не удалось. «Магазин на главной магистрали города для бренда средневысокого ценового диапазона, к которому относится TJ Collection, — это «витрина». В условиях кризиса ее содержание может выбиваться из бюджета. Зато данная локация отлично подходит для сегмента premium», — говорит заместитель директора департамента торговой недвижимости «Colliers International Петербург» Роман Евстратов. «Максимальная арендная ставка для этого помещения может составлять до 200 евро за «квадрат» в месяц. Цена предложения на свободные помещения с начала года выросла на 9%. Отдельные предложения достигают 13 тыс. руб. за «квадрат» в месяц», — говорит директор по профессиональной деятельности «Knight Frank Петербург» Николай Пашков. «Чтобы вести безубыточный бизнес на площади 200—300 кв. м при ставке 200 евро за 1 кв. м в месяц, надо продавать на сумму 250 тыс. евро в месяц. Но это утопия. Тем более теперь, когда на фоне кризиса у компаний падают обороты», — говорит вице-президент по маркетингу компании «Калигула» Роман Филимонов. (в)