обзоры края по дизайну квартир : Московский арбитраж признал земельные аукционы на Рублевке абсолютно законными

Московский арбитражный суд в конце прошлой недели удовлетворил иск Мослесхоза к Федеральной антимонопольной службе (ФАС), признав, что лесники не нарушали закон "О защите конкуренции" при проведении декабрьских аукционов по сдаче в аренду земель в Подмосковье. Если ФАС проиграет дело и в следующих инстанциях, аннулировать результаты торгов, на которых по дешевке были распроданы леса на Рублевке, будет практически невозможно.

ФАС еще 16 июня вынесла решение о том, что Мослесхоз при проведении в декабре аукционов по продаже прав аренды на лесные участки в Подмосковье нарушил ст. 17 ФЗ "О защите конкуренции", не допустив к аукциону всех желающих (заявки принимались только в течение трех дней с 10 до 14 часов). Мослесхозу было выдано предписание о недопущении подобных нарушений в будущем. В исковом заявлении Мослесхоза против ФАС от 11 июля говорится, что "решение и предписание комиссии (ФАС) являются незаконными и необоснованными", а также "вынесенными с превышением компетенций". Московский арбитражный суд 4 сентября удовлетворил иск Мослесхоза, пишет «Коммерсантъ».

В ходе торгов 18-20 декабря 2007 года Мослесхоз реализовал 991 га подмосковных лесных земель, в частности в районе Рублево-Успенского шоссе. При рыночной стоимости 10-15 тыс. долл. за сотку лоты уходили по цене 605 руб. за сотку (столько заплатило ООО "Эко Вест" Романа Абрамовича). В январе судебные иски к Мослесхозу подали не попавшие на аукцион лица, а Виктор Зубков, занимавший тогда пост премьер-министра, потребовал проверки законности проведенных торгов. По результатам проверки Минприроды, а позднее и ФАС, признали, что Мослесхоз нарушил закон "О защите конкуренции" и Гражданский кодекс. Генпрокуратура до сих пор не огласила результаты своей проверки, прокуратура Московской области по результатам проверки не нашла повода для возбуждения дела.

Сейчас в московском арбитражном суде находятся два иска ФАС к Мослесхозу об отмене результатов аукционов, проведенных 19 и 20 декабря (рассмотрение назначено на 24 сентября и 6 октября соответственно). Юристы отмечают, что производство по ним должно быть приостановлено до окончательного решения суда по делу Мослесхоза против ФАС. "Если решение апелляционной и кассационной инстанций также будут не в пользу ФАС, ее иски к Мослесхозу будут автоматически отклонены",— предупреждает старший юрист департамента недвижимости Sameta Денис Шорин. Господин Шорин добавляет, что, если это произойдет, оспаривать аукционы будет некому — не допущенным к торгам физическим лицам пока не удалось выиграть ни одного дела. Один из них, Сергей Ващенко, отмечает, что успех его иска (проигран в первой инстанции и находится в ожидании апелляции) также во многом зависит от того, удастся ли ФАС выиграть у Мослесхоза. (б)