обзоры рынка по коммерческой недвижимости : Московская область стала первым регионом России, платежеспособность которого поставлена под сомнение

Первым регионом России, платежеспособность которого поставлена под сомнение, стала Московская область. Агентство Standard & Poor`s (S&P) снизило до преддефолтного рейтинги по займам двух госкомпаний, контролирующихся областью,— "Мособлтрастинвеста", структуры Московского областного ипотечного агентства, и "Мострансавто". Область, рейтинг которой также снижен с BB до B-, вчера в очередной раз сменила министра финансов и продолжает переговоры со Сбербанком, пишет"Коммерсантъ".

Вслед за снижением кредитного рейтинга Московской области агентство S&P объявило о снижении рейтинга по заимствованиям трех областных компаний — Московской областной инвестиционной трастовой компании ("Мособлтрастинвест"), Ипотечной корпорации Московской области (ИКМО), а также "Мострансавто". По всем трем займам присвоен рейтинг CC. Фактически это означает неплатежеспособность трех компаний без поддержки их единственного акционера — правительства Московской области.

За день до этого объявлено о снижении рейтинга самой области — он снижен сразу на четыре ступени, с BB- до B. Рейтинг по национальной шкале ухудшен с ruAA до ruBBB-. Прогноз агентства по всем рейтингам негативный. Однако преддефолтное состояние "Мособлтрастинвеста", ИКМО и "Мострансавто" показывает реальный масштаб проблемы. ИКМО — это SPV-компания Московского областного ипотечного агентства (МОИА), крупнейшего игрока на рынке ипотеки в Подмосковье. "Мострансавто" — крупнейший перевозчик в регионе. Наконец, "Мособлтрастинвест" — фактически выделенная часть бюджета Московской области. (ф)