новости рынка по строящимся домам : Mirax Group и Альфа-банк договорилась о реструктуризации долга в размере 250 млн долл.

Mirax Group договорилась о реструктуризации долга в размере 250 млн долл., говорится в сообщении банка.

Эту сумму девелопер должен вернуть в течение 18 месяцев, причем половину оплатить своей недвижимостью. Чтобы договориться об отсрочке, Mirax пришлось перечислить кредитору 81 млн долл. (весь долг составлял 331 млн долл.). Как пишет «Коммерсантъ», в компании говорят, что не будут пытаться перекредитоваться в других банках,

"Альфа-групп" выкупила с дисконтом более 60% просроченный долг Mirax в размере 241 млн долл.(в том числе основной долг 226,5 млн долл. и проценты и неустойка более 15 млн долл.) у Credit Suisse в июле и стала крупнейшим кредитором девелопера, который и до этого был должен ей 90 млн долл. Сразу после этого Альфа-банк начал судиться с должником: по искам к дочерним компаниям девелопера ОАО "Международный центр" и ЗАО "Миракс-Сити" (выступали поручителями по кредитам) были арестованы два основных актива — башня "Федерация" на территории "Москва-Сити" и бизнес-центр "Миракс Плаза".

Из общей задолженности в 331 млн долл. Mirax перечислил кредитору 81 млн долл., а по остальной сумме стороны договорились о рассрочке на 18 месяцев, сообщил источник, близкий к переговорам. Условия реструктуризации 250-миллионного долга были подписаны 14 сентября. В Альфа-банке и Mirax Group это подтвердили. Половину долга Mirax вернет деньгами, а половину — своей недвижимостью.

"В соглашении прописано, что впоследствии Mirax обязан выкупить у "Альфы" эти площади по рыночной цене",— утверждает он. Теперь, по словам другого источника "Ъ", будет снят арест с имущества девелопера, что позволит продолжить продажи. (ф)