обзоры фонтанка по земельному строительству : Минобороны затевает стройку

До середины июня Минобороны планирует выставить на аукционы контракты по генподряду на строительство жилья для военных на сумму более 70 млрд руб. (на основе стартовых цен). Эти стройки — участки в Московской области, Петербурге, Ставрополе, Краснодаре и Владивостоке — один из немногих способов для крупных застройщиков заработать в условиях кризиса. Но для участия в аукционах компаниям придется найти немалые средства: только обеспечение заявки по лоту в Подольске обойдется в 1,69 млрд руб., а выигравшему — еще в 10 млрд руб. в качестве гарантии выполнения контракта, пишет "Коммерсантъ".

Согласно информации с официального сайта по госзакупкам, первый аукцион Минобороны на выбор застройщиков для возведения десяти домов во Владивостоке (всего 1,864 тыс. квартир, общая стартовая стоимость контрактов 3,343 млрд руб.) состоится уже 21 мая. На 2 июня запланированы аукционы по строительству 14 домов (2,176 тыс. квартир) в Ставрополе (3,8 млрд руб.) и 7 домов (1,424 тыс. квартир) на месте военной части N 109 в Краснодаре (1,77 млрд руб.). 3 июня состоятся аукционы по выбору генподрядчика на застройку самых крупных из выставленных участков Минобороны — в Подмосковье: под Подольском (поселок Кузнечики, 75 домов, 33,85 млрд руб.) и в Балашихе (24 дома, 17,2 млрд руб.). По последнему аукциону в документации были указаны серии домов — П44-Т и Д25-Н1, которые выпускает ДСК-1 (см. "Ъ" от 28 апреля). Но 8 мая, согласно сайту по госзакупкам, эта привязка к серии была исключена. В остальных лотовых документациях серии не прописаны.

15-16 июня будут разыграны контракты по жилью в Санкт-Петербурге: первый — генподряд на строительство 49 домов в поселке Осиновая Роща (11,4 млрд руб.), второй — долевое соинвестирование Министерством строительства 2,231 тыс. квартир (3,256 млрд руб.). Впрочем, в конце апреля Минобороны направило в Минэкономразвития письмо с просьбой пояснить, может ли министерство "проводить аукционы на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в соответствии с законом 214-ФЗ "О долевом участии в строительстве" по правилам, предусмотренным 94-ФЗ "О госзакупках"". Замдиректора департамента госрегулирования в экономике Минэкономразвития Анна Катамадзе отметила, что 94-ФЗ схемы долевого инвестирования госзаказа не регулирует, добавив, что письмо переадресовано Минрегионразвития (отвечает за 214-ФЗ) и Минфину. Вчера руководитель управления госзаказами Минобороны Маргарита Андреева отказалась от комментариев и передала через приемную, что вся публичная информация размещена на сайте ведомства. (ф)