новости рынка по застройщикам : "Миэль" построит жилье в Латвии

Холдинг "Миэль", до этого инвестировавший лишь в строительство нескольких жилых комплексов в столице, запускает первый девелоперский проект за границей. В Риге в 10 км от Балтийского моря компания построит 20 тыс. кв. м жилья. Объем инвестиций —40-45 млн евро.

О том, что холдинг "Миэль" начнет строительство жилья в Риге, «Коммерсанту» рассказал участник рынка, знакомый с планами компании. По его словам, речь идет о жилом комплексе "Республика Солнце", который строится на 2,5 га в устье реки Кишупе в 10 км от Балтийского моря.

Общий объем нового жилья составит 20 тыс. кв. м, говорится на сайте проекта. Собеседник сообщил, что холдинг "Миэль" выкупил проект у латвийской страховой компании "Балтийский страховой дом", принадлежащей бизнесмену Эрику Тейлану.

Председатель совета директоров "Миэль" Григорий Куликов подтвердил наличие проекта в Риге, но отказался раскрывать его детали. Заместитель гендиректора рижской IPS Realty Алина Ронис оценивает объем инвестиций в проект в 40-45 млн евро. По ее словам, покупка проекта "Республика Солнце" могла стоить "Миэль" в среднем 3 млн долл.

"Миэль" станет второй московской риэлтерской компанией, вышедшей на зарубежный рынок. В прошлом году прямой конкурент холдинга по риэлтерскому бизнесу ГК МИАН объявила о начале строительства в Софии офисного центра площадью 24 тыс. кв. м и стоимостью 50 млн долл. Один из собеседников, лично знакомый с главой "Миэль", пояснил, что жилой комплекс в Риге может быть не столько бизнесом, сколько личным проектом господина Куликова. "Его жена родом из Риги, и Григорий Куликов очень часто там бывает",— заметил он.


За более чем 17-летнюю работу на столичном рынке недвижимости одна из старейших риэлтерских компаний Москвы анонсировала свое участие лишь в нескольких девелоперских проектах: "Миэль" выступил соинвестором строительства жилого района "Гранд-Паркъ" на Ходынском поле (470 тыс. кв. м жилья) и комплекса "Волжский" (метро "Кузьминки", 300 тыс. кв. м). Теперь, как рассказали "Ъ" участники рынка, знакомые с планами риэлтера, "Миэль" запускает целый ряд девелоперских проектов в регионах России, а также один — в Латвии.

Риэлтерская компания "Миэль" основана в 1990 году. Основной совладелец — Григорий Куликов. Стоимость активов на 2006 год, по собственным оценкам,— свыше 13 млрд рублей. (ф)