видео новости по складским комплексам : Midland Development замораживает строительство московских проектов совокупной площадью в 1 млн кв. м

Midland Development («дочка» Midland Group) замораживает строительство большей части московских проектов, рассказали два представителя консалтинговых компаний. Валентин Виноградов, гендиректор Midland Development, эту информацию подтвердил. По его словам, из-за ограниченности доступа к кредитным ресурсам компания приостанавливает примерно на год строительство в столице около 1 млн кв. м недвижимости. На его реализацию, по словам Виноградова, группе необходимо было около 1,5 млрд долл.

1 млн кв. м — это практически все проекты компании, за исключением функционирующих бизнес-центров Midland Plaza (23 500 кв. м) на Новом Арбате и «Южный порт» (57 000 кв. м) во 2-м Южнопортовом проезде, который в начале февраля этого года был продан Сбербанку. Сумма сделки оценивается примерно в 300 млн долл. По словам Виноградова, эти средства пошли на погашение существующих кредитов компании. Раскрыть общую долговую нагрузку Midland Development он отказался.

В рамках соглашения со Сбербанком компании были предоставлены два кредита: 165 млн долл. направлено на развитие бизнес-центра Diamond Hall (61 500 кв. м) на Олимпийском проспекте, 35 млн долл. — на строительство торгово-развлекательного центра «Парус» (35 500 кв. м) в Куркине. Ставка по обоим кредитам — 12,5% годовых, срок — пять лет. По словам Виноградова, оба проекта продолжают строиться.

Среди крупнейших замороженных проектов — технопарк (350 000 кв. м) на месте Московского шинного завода в Дубровке, жилой комплекс (270 000 кв. м) на Лобачевского, многофункциональные комплексы на проспекте Вернадского на 230 000 кв. м, на Малой Пироговской (около 60 000 кв. м). В прошлом году компания приобрела ТЦ «Миллион мелочей» (26 000 кв. м) в Бибиреве и собиралась вложить около 120 млн долл. в расширение торговой площади до 80 000 кв. м. Теперь эти планы также приостановлены, пишут "Ведомости". (в)