новости эстонии по рынку недвижимости : Марьина Роща достанется А1

Компания «Мосинжстрой», на покупку которой претендует инвестгруппа А1, вчера выиграла аукцион на право реконструкции квартала Г-9 в Марьиной Роще, заплатив за лот чуть более 13 млн долл. На участке 29,5 га планируется построить около 200 тыс. кв. м жилья, коммерческой недвижимости и инфраструктуры, пишет РБК daily.

На аукцион был выставлен участок площадью 29,5 га в районе Марьиной Рощи (СВАО). Согласно условиям торгов, в обязанности инвестора входят снос и переселение жителей микрорайона, а также строительство инженерных сетей для новых кварталов. По предварительным расчетам, общая площадь нового жилья составит 82,8 тыс. кв. м, а объектов нежилого назначения — 117 тыс. кв. м. Кроме того, проектом предусмотрено возведение подземных гаражей-стоянок на 2,8 тыс. машиномест.

По расчетам городских чиновников, объем затрат на реализацию данного проекта, без учета стоимости инвестконтракта, составляет 8,5 млрд руб. (около 360 млн долл.). После завершения проекта в собственность инвестора переходят жилые и нежилые объекты в полном объеме, а город получит социальную инфраструктуру.

В торгах приняли участие две компании — УК «Транском» и ОАО «Мосинжстрой», которому и досталась победа ценой в 312 млн руб. (13,2 млн долл.), что в два раза больше заявленной стартовой стоимости лота — 160,1 млн руб. (6,7 млн долл.).

О том, что «Мосинжстрой» будет увеличивать портфель девелоперских проектов, заявил глава «Альфа-Групп» Михаил Фридман, когда А1 объявила о желании купить строительную компанию. Комментируя победу «Мосинжстроя» во вчерашнем конкурсе, управляющий директор А1 Сергей Солоусов отметил, что «компания подтвердила свое место в числе главных игроков строительной отрасли Москвы и продолжит динамично развиваться».

Компания «Мосинжстрой» является генподрядчиком по сооружению объектов инженерной инфраструктуры Москвы. В активе компании — реконструкция объектов на территории Кремля и Красной площади, инженерная подготовка всех районов жилой застройки Москвы, а также работы на объектах подземного и дорожно-мостового строительства. В феврале 2008 года инвесткомпания А1 (входит в «Альфа-Групп») подала ходатайство в ФАС на покупку контрольного пакета акций «Мос¬инжстроя» через кипрский офшор MIS Holding Ltd. (ф)