обзоры по малогабаритным квартирам : Максимальный доход в июне 2008 года принесли вложения в московскую недвижимость - ЦМЭИ

Максимальный доход в июне 2008 года принесли вложения в обезличенные металлические счета и московскую недвижимость. Такое мнение высказали в Центре макроэкономических исследований (ЦМЭИ) компании БДО Юникон.

В июне 2008 года инфляция составила 1%, в годовом исчислении – 15,1%.

Цены на столичную недвижимость, несмотря на некоторое замедление темпов роста, по-прежнему идут вверх, за прошедший месяц они увеличились на 3,3 проц. В результате за июнь реальная рублевая доходность вложений в недвижимость составила 1,2%.

Резкое подорожание, наблюдающееся на рынке недвижимости с начала года, сделало вложения в нее привлекательными, но малодоступными широкому кругу инвесторов. За первое полугодие 2008 года вложения в московскую недвижимость принесли 15,16% реального дохода.

Крупнейшие банки уже поднимали ставки по вкладам с начала года, и в июне данное событие не носила массового характера. В то же время, текущий уровень процентных ставок по депозитам не позволяет в большинстве своем защитить сбережения от инфляции. Кроме того, обесценивание на 1,09% долл. по отношению к рублю в июне сделало доллоровые вклады аутсайдерами: их реальная рублевая доходность составила -1,54%. Эти данные приведены по 15 ведущим банкам страны. Вклады в европейской валюте и рублях обесценились значительно меньше: -0,27% и -0,29% соответственно.

На фондовом рынке в июне преобладал понижательный тренд, в результате чего индекс РТС за месяц снизился на 5,5%. В результате покупательная способность паев снизилась практически во всех ПИФах. Среди фондов смешанных инвестиций максимальная реальная рублевая доходность вложений была отрицательной - 0,66%, в то время как показатели лучших фондов акций и облигаций составили 0,76% и 0,25% соответственно. (ф)