новости по аренде квартир : "МИЭЛЬ" хочет увеличить объем инвестиций в 2010 году до 3 млрд долл.

Инвестиционно-девелоперский холдинг "МИЭЛЬ" планирует увеличить объем инвестиций во все сегменты рынка недвижимости в 2010 году до 3 млрд  долл и стать крупнейшим заемщиком Сбербанка РФ, при этом в его планы не входит проведение IPO и собственная банковская деятельность, сообщил председатель совета директоров компании Григорий Куликов.

"В ближайшем будущем мы планируем инвестировать в жилые комплексы Москвы и Подмосковья. Уже ведутся переговоры по ряду крупных проектов, пока не имеющих названий, на несколько сотен миллионов долларов", - сказал он.

"Кроме того, мы являемся партнерами ЗАО "Ренова - СтройГруп" в проекте "Академический" в Екатеринбурге. Там будет построено более 9 млн кв. метров жилья (инвестиции в проект оценивается гендиректором ЗАО Вениамином Голубицким в 30 млрд долл- "ИФ-Недвижимость"). Мы готовы проинвестировать до 30% этого проекта, готовим также ряд региональных проектов", - сообщил Г.Куликов.

По его словам, холдинг готовит два проекта в Сочи, "в самом центре, в районе ветхой жилой застройки и вне территории города". Подробности собеседник агентства не рассказал, сославшись на фактор текущих переговоров.

Г.Куликов отметил, что в планы холдинга входит стать крупнейшим заемщиком Сбербанка РФ. "Сейчас крупнейший заемщик Сбербанка, заемщик N1 имеет кредитную линию на 1,7 млрд долл. Наша цель - побить этот рекорд и самим стать крупнейшими заемщиками", - сказал Г.Куликов, добавив, что сейчас холдинг занимает в рейтинге крупных заемщиков банка шестое место. Глава холдинга уточнил, что в данный момент общая сумма займа "МИЭЛя" в Сбербанке "значительно превышает $500 млн".

Создание собственного банка Г.Куликов считает неперспективным бизнесом. По его словам, некоторые компании, играющие на том же поле, что и "МИЭЛЬ", уже делали попытки создавать собственные банки, но все они провалились. Не входит в планы холдинга и проведение IPO. "Это не отказ от IPO, а отсутствие его в планах", - пояснил Г.Куликов. По его словам, проведение IPO влечет за собой ряд негативных последствий. Например, слишком скорое размещение акций среди желающих. "Так что планируется все, кроме IPO - кредитные ноты, еврооблигации и так далее", - сказал глава холдинга.

Г.Куликов не исключил возможности продажи в будущем миноритарного пакета акций холдинга стратегическому инвестору. "Да, такое возможно. Вопрос не в сроках, когда это произойдет, а в качестве инвестора, в условиях сделки", - заметил он.

Председатель совета директоров "МИЭЛЬ" отметил, что контролируемый оборот холдинга в 2006 году составил около $2,5 млрд, а выручка превысила 850 млн долл. Общая стоимость проектов в сегментах городского и загородного жилья в Московском регионе составила около 1,7 млрд долл.