обзоры киева по элитной недвижимости : МДМ-банк и Сбербанк ведут переговоры о покупке 70% крупнейшей в Башкирии торговой сети ОАО "Холдинг Матрица"

Как стало известно "Коммерсанту", МДМ-банк и Сбербанк ведут переговоры о покупке 70% ОАО "Холдинг Матрица" — владельца крупнейшей продуктовой сети Башкирии, которую они кредитовали. Обсуждаемая сумма сделки — 4,5 млрд руб., то есть весь долг ОАО. ФК "Уралсиб" в январе уже отказалась конвертировать принадлежащие ей облигации "Матрицы" в миноритарную долю в сети, посчитав акционерные риски выше риска кредитора. Банки должны принять решение до июня — в случае отказа ритейлер будет вынужден инициировать процедуру банкротства.

Первый дефолт холдинг "Матрица" допустил в декабре, не выплатив держателям своих облигаций 1,2 млрд руб. при оферте. Далее компания перестала обслуживать банковские кредиты. Общий долг "Матрицы" ее основной владелец Тимур Гизатуллин оценивал примерно в 4,5 млрд руб. С начала года господин Гизатуллин предлагал кредиторам различные условия погашения долгов: в январе ФК "Уралсиб" было предложено конвертировать облигации в миноритарную долю в головном ОАО "Холдинг Матрица". МДМ-банку, Связьбанку, Промсвязьбанку — оформить отступные в форме недвижимости (всего в собственности у группы 85 тыс. кв. м торговых площадей). "Уралсибу" также мог отойти московский гипермаркет сети площадью 7,5 тыс. кв. м.

Почти все достигнутые с кредиторами договоренности расторгнуты, рассказал "Ъ" Тимур Гизатуллин. "Уралсиб" не согласился ни на долю в компании, ни на объект в Москве. Только МДМ-банк оформил в собственность магазин сети в Уфе в счет погашения 500 млн руб. по кредитам, говорит бизнесмен. "Мы не готовы брать на себя акционерные риски",— объяснил источник "Ъ" в "Уралсибе". Чтобы продолжать работу компании, необходимо погасить все долги и получить около 200 млн руб. на пополнение оборотного капитала, говорит Тимур Гизатуллин.

Очередное предложение по реструктуризации долгов бизнесмен сделал недавно МДМ-банку и Сбербанку — им предложено выкупить долги "Матрицы" у других банков и держателей облигаций в обмен на 70-процентную долю в головном ОАО. Если банки не согласятся, то после 1 июня придется начинать проработку процедуры конкурсного управления, говорит господин Гизатуллин: в июне будут первые решения по искам банков о взыскании с компании задолженности, но у компании нет денег. В случае банкротства, активов группы хватит на расчеты со всеми кредиторами, в том числе поставщиками сети, уверен он. (в)