новости риа по науке : ЛЭК застроит территорию завода «Красный выборжец» в центре Петербурга

Территория ОАО «Завод «Красный выборжец» в центре Санкт-Петербурга достанется строительному холдингу ЛЭК, подконтрольному Андрею Рогачеву и Павлу Андрееву. Сделка стоимостью более 100 млн долл. будет закрыта в течение двух месяцев, пишет РБК daily.

Речь идет о покупке всей территории завода, который сейчас занимает 25 га в районе Сверд¬ловской набережной. Металлургическое производство будет выведено на новую площадку в Конную Лахту, а на освободившемся участке, по оценке экспертов, новый собственник сможет реализовать проект стоимостью около 1,5 млрд долл.

Источник, близкий к переговорам, рассказал РБК daily, что сделка по покупке холдингом ЛЭК территории завода «Красный выборжец» вошла в финальную стадию. По его данным, сумма контракта превышает 100 млн долл.

ЛЭК покупает участок, расположенный по обе стороны от Кондратьевского проспекта, единым лотом. Площадь участка — 25 га.

Особый интерес для девелопера представляет территория площадью 10 га с выходом на Синопскую набережную, где можно построить жилье бизнес-класса с видом на Смольный собор.

Оставшаяся земля попадает в санитарную зону Ленинградского металлического завода, расположенного по соседству. Там можно строить общественно-деловые здания.

По данным источника, «продавцом выступает группа физических лиц из Москвы, которые создавали производство «Красного Выборжца», а теперь продают его как объект недвижимости». Напомним, что около семи лет назад завод у структур «Норильского никеля» приобрел менеджмент «Интерроса». С тех пор предприятие прошло процедуру банкротства и несколько раз меняло владельцев. На данный момент среди владельцев предприятия числятся компании Transcontinental Trade (20%), Upwell International (19%), Vuspon (19%), Storm Continental (19%), Kedron (12%) и Lotus (10%).

Строительный холдинг ЛЭК основан в 1989 году. С 1992 года занимается исключительно строительством жилья в Санкт-Петербурге. В работе холдинга 88 новых объектов общей площадью 1 млн кв. м. Компания обладает земельным банком для строительства еще 4 млн кв. м жилья. ЛЭК контролируют известные предприниматели Андрей Рогачев (основатель «Пятерочки») и Павел Андреев. По информации участников рынка, им принадлежит по 50% компании. (ф)