обзоры тулы по элитным квартирам : Крупнейший в США строитель домов класса "люкс" сократил убыток

Компания Toll Brothers Inc., крупнейший в США строитель домов класса "люкс", сократила убыток в первом финансовом квартале на фоне снижения списаний, несмотря на слабый уровень потребительского доверия.

Чистый убыток за 3 месяца, завершившихся 31 января 2009 года, составил 88,9 млн долл., или 55 центов на акцию, по сравнению с убытком в размере 96 млн долл., или 61 цент на акцию, за аналогичный период годом ранее. Аналитики ожидали убытка в размере 52 цента на акцию.

Доналоговые списания в прошлом квартале составили 156,6 млн долл. по сравнению с 245,5 млн долл. годом ранее. Прибыль за квартал без учета списаний составила 9,6 млн долл., или 6 центов на акцию.

Выручка Toll Brothers за трехмесячный период, завершившийся 31 января, составила 409,3 млн долл. по сравнению с 842,3 млн долл. за аналогичный период годом ранее. Результат оказался хуже ожиданий аналитиков, составлявших в среднем 450 млн долл. Компания фиксирует падение продаж уже 11 кварталов подряд.

Число подписанных договоров на строительство домов сократилось на 59% - до 236 контрактов, объем завершенного строительства снизился на 45% - до 665 домов.

Количество аннулированных контрактов у Toll Brothers в прошедшем квартале сократилось на 40% - до 157, что составляет порядка 37% всех контрактов. На конец квартала стоимость подписанных компанией договоров снизилась на 66% - до 128,1 млн долл. (266 домов).

Компания уверена в том, что на ее дома найдутся покупатели: так, после объявления о снижении ипотечной ставки до 3,99% годовых количество посетителей вебсайта Toll Brothers и ее ипотечного банка резко возросло, что руководство корпорации сочло хорошим признаком. Тем не менее уровень потребительского доверия остается низким, и компания пока не зафиксировала изменений в спросе, кроме характерных для этого времени года сезонных колебаний.

Toll Brothers не дала прогноза прибыли на 2009 финансовый год, сославшись на сложную рыночную конъюнктуру. Компания собирается построить в течение финансового года от 2 тыс. до 3 тыс. домов стоимостью от 600 тыс. до 625 тыс.долл.

Акции Toll Brothers подешевели во вторник на 5,9% - до 14,39 долл. С начала года компания потеряла треть рыночной капитализации, сообщает Финмаркет со ссылкой на газету The Wall Street Journal. (ф)