новости саратова по новостройкам : Конкурс по отбору управляющих компаний для работы со средствами военной ипотеки должен состояться до конца первого полугодия 2009 года

"Мы ожидаем, что конкурс по отбору управляющих компаний для работы со средствами военной ипотеки состоится до конца первого полугодия 2009 года", сообщил в интервью RealEstate.ru начальник ФГУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» Министерства обороны РФ генерал-майор Александр Рыльский.

Что касается нового конкурса, он отметил, что еще в 2007 году было принято решение несколько изменить «правила игры». Так, средства управляющим компаниям, которые пройдут наш отбор, будут передаваться впредь не равными долями, а пропорционально размеру принесенной ими прибыли. Также мы планируем расширить перечень инструментов для инвестирования, включив в него акции второго эшелона (изначально УК имели право вкладывать средства военнослужащих только в ценные бумаги эмитентов, входящих в котировальный список А1 – прим. ред.), в частности, в акции телекомов, металлургических предприятий, потребительского сектора. Кроме того, будет разрешено инвестировать средства военнослужащих в паи закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФН). По новым условиям конкурса размер вознаграждений управляющих компаний  будет зависеть от результатов работы.

Для того чтобы провести конкурс, - сказал А. Рыльский, нам требуется принять ряд нормативных правовых актов и внести изменения в существующие. Во-первых, в Постановление Правительства Российской Федерации (от 3 мая 2005 года № 278) «О дополнительных ограничениях на инвестирование накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих…», где будут введены дополнительных требований для отдельных классов активов, разрешенных к инвестированию накоплений, исходя из принципов надежности, ликвидности и финансовой устойчивости; будут определены условия инвестирования накоплений в инвестиционные паи паевых инвестиционных фондов, в том числе закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости; будут установлен размер максимальных долей отдельных классов активов в совокупном инвестиционном портфеле.

Во-вторых, по его мнению, нужно будет утвердить новые типовые договоры доверительного управления и оказания услуг специализированного депозитария, которые в целях повышения эффективности доверительного управления накоплениями и заинтересованности управляющих компаний в результатах инвестирования будут предусматривать: возможность управляющей компании сформировать несколько инвестиционных портфелей; уточнение перечня разрешенных активов в инвестиционной декларации управляющей компании; необходимость уведомления управляющей компанией уполномоченного федерального органа о намерении приобрести инвестиционные паи закрытых паевых инвестиционных фондов; установление нового порядка расчета размера вознаграждения управляющих компаний; уточнение сроков расчета и удержания вознаграждения управляющей компании. (ф)