новости онлайн по элитной недвижимости : Комплекс «Пять столиц» не будет реализован, пока застройщик не приведет проектную документацию в соответствие с установленными нормами

Председатель Москомнаследия Валерий Шевчук вновь огласил позицию Правительства Москвы по вопросу о строительстве офисно-жилого комплекса «Пять столиц» – проект строительства комплекса «Пять столиц» не будет реализован, пока застройщик не приведет проектную документацию в соответствие с действующими нормами права.

Несмотря на то, что проект был согласован Росохранкультурой и получил заключение Мосгосэкспертизы в 2006 году, в 2007 году Москомнаследие указало на несоответствие проекта в представленном виде действующему законодательству. В 2009 году Мэр Москвы Ю.М. Лужков поддержал позицию Москомнаследия и поручил откорректировать проект в соответствии с действующим законодательством. В настоящее время проект находится на доработке.

Как напомнил В. Шевчук, в целях приведения проекта «Пять столиц» в соответствие с регламентом, установленным для охранных зон и территорий объектов культурного наследия, реализация данного проекта была приостановлена Москомнаследием еще в 2007 году.

По вопросу о постановке под государственную охрану здания по адресу: Кадашевский тупик, 3 стр.1, так называемому дому дьякона, Москомнаследие сообщает: экспертиза, во главе с начальником Управление научно-методического обеспечения и организации экспертизы объектов наследия, их территорий и зон охраны Г.И. Науменко, оснований для постановки под охрану не обнаружила. Здание отнесено к числу объектов историко-градостроительной среды, ввиду утраты историко-культурной ценности уже на момент проведения историко-культурного обследования.

Заключение экспертов подтвердило решение, принятое еще в 2003 году на основании историко-культурного обследования комплекса зданий по адресу: Кадашевский тупик, д.3, сделанного в 1990 году в рамках историко-архитектурного обследования города Москвы мастерской № 17 Моспроекта-2 под руководством Е.Ю.Дутловой. В исследовании делается следующий вывод: «Рядовой пример главного дома, небольшой городской усадьбы, перестроенного в нач. XIX века под доходные квартиры. Сохранил значение доминанты застройки владения, при этом, утратив композиционные и стилевые характеристики. Первоначально существовавший как элемент фронтальной застройки по Кадашевскому тупику, в настоящее время вошел в комплекс дворовой застройки владения. Главный фасад (северный), первоначально выходивший на Кадашевский тупик, практически застроен, вследствие чего, утратил композиционные и стилевые характеристики. Дворовые фасады, не имеющие декоративного оформления, решены рядами внешне бессистемно расположенных оконных проемов».(в)