обзоры красноярска по нежилым помещениям : Компания Urban Group ввела в эксплуатацию жилой комплекс «Ивакино-Покровское»

Компания Urban Group в заявленные сроки ввела в эксплуатацию жилой комплекс «Ивакино-Покровское». Это первый проект поселка таунхаусов эконом-класса, в котором сделана ставка на эстетику – выразительные архитектурные и средовые решения, сообщает пресс-служба компании.

Слоган Urban Group «Трехэтажный дом по цене двухкомнатной квартиры» с небольшими модификациями подхватил целый ряд девелоперов. Значительная часть покупателей в МЖК «Ивакино-Покровское» – это люди, продавшие двух- или трехкомнатную квартиру в Москве или ближайшем Подмосковье.

Цена на готовый таунхаус начинается от 50 тыс. за кв. м.

Девелопер сознательно сделал ставку на эстетику и вложил в неординарные архитектурные и средовые решения около 100 млн руб. В частности, было заявлено, что все фасады в поселке будут уникальными, территорию украсят малые архитектурные формы (арки, фонтаны), которые будут создавать у жителей ощущение исторически сложившейся среды старого европейского города. Таким образом, девелопер стремился с одной стороны,  избежать унылого однообразия и безликости, которыми часто грешат подмосковные поселки таунхаусов данной ценовой категории, а с другой – сформировать жилой комплекс в стиле старого европейского города, органично вписавшийся в окружающую загородную среду.

В ходе строительства девелопер сохранил все запланированные «изюминки»: все 278 фасадов отличаются цветом, фактурой, формой окон и декоративными элементами. Возведены аркады, фонтаны и прочие малые формы.

Также девелопер сделал существенные вложения в развитие инфраструктуры, повышающей качество жизни и комфорт семьи. Детский сад, медицинский пункт, торговый центр с супермаркетом, рестораном и предприятиями бытового обслуживания будут сданы к концу 2009 года, когда первые жильцы въедут в свои дома после ремонта.

Девелопер арендовал дополнительно 1 га леса под прогулочную зону детского сада.

На 278 таунхаусов приходится 315 парковочных мест на открытых стоянках, это в дополнение к 250 гаражам, расположенным в таунхаусах.

По договоренности с администрацией городского округа Химки организован новый автобусный маршрут от станции Химки

Еще одна принципиальная позиция девелопера – абсолютная юридическая прозрачность проекта. До ввода жилого комплекса в эксплуатацию продажи осуществлялись №214-ФЗ «О долевом участии в строительстве». Сейчас оформляются права собственности.

Urban Group относится к 3% застройщиков, которые продают недвижимость на загородном рынке по 214-му федеральному закону. Поскольку в соответствии с требованиями №214-ФЗ застройщик несет 5-летние гарантийные обязательства по своему объекту, этот закон стимулирует вести тщательный контроль за качеством работ и высокие требования при приемке работ от подрядчиков. (б)