обзоры грузии по недвижимости в болгарии : Компания «Снегири» завершила сделку по привлечению кредита от группы зарубежных хедж-фондов

Как стало известно «Ведомостям», подконтрольная Александру Чигиринскому компания «Снегири» завершила сделку по привлечению кредита от группы зарубежных хедж-фондов. Представитель компании «Снегири» подтвердил, что сделка завершена. Организатором займа выступил лондонский офис Credit Suisse, уточнили в пресс-службе банка. По словам близкого к компании источника, кредит в 200 млн долл. выдан сроком на два года под 12,5% годовых.

Год назад «Снегири» объявили о планах провести в мае 2008 года IPO. Ранее член совета директоров «Снегирей» Сергей Демин рассказывал, что компания может продать на LSE 15% акций не менее чем за 850 млн долл. Но кризис на фондовых рынках заставил компанию скорректировать планы и перенести размещение на осень. Недавно были выбраны организаторы IPO — швейцарские банки UBS и Credit Swisse. «Сделки IPO подразумевают особые условия. Организаторы кредита в ходе размещения могут получить определенное преимущество при покупке бумаг, — говорит аналитик Райффайзенбанка Михаил Никитин. — Бридж-кредит не формирует пакет услуг, так как банки при выдаче подобного кредита и формировании ставки учитывают комиссию за организацию IPO». Он полагает, что основным источником выплат по кредиту могут стать средства, вырученные при первичном размещении акций «Снегирей».

По словам представителя «Снегирей», привлеченные средства будут потрачены на приобретение новых активов и инвестированы в уже существующие проекты. В портфеле компании более 1,5 млн кв. м недвижимости в Москве и регионах (семь проектов в Москве, 16 — в регионах России и на Украине). Михаил Гец, управляющий партнер компании «Новое качество», говорит, что у «Снегирей» хорошая история в девелопменте и много качественных проектов: «Сити-палас» в «Москва-Сити», комплекс «4 ветра» на 1-й Тверской-Ямской и др. «Сейчас не самое лучшее время для инвестирования, но таких компаний немного, и “Снегири” потенциально могут быть интересны для инвесторов», — считает он. (в)