обзоры республики по недвижимости : Компания «Росевродевелопмент» приостанавливает строительство всех неначатых проектов

Еще один крупный девелопер, возможно, замораживает большую часть своего портфеля. Компания «Росевродевелопмент» приостанавливает строительство всех неначатых проектов из-за сложностей с привлечением финансирования, рассказали сотрудник крупного инвестбанка, а также два представителя консалтинговых компаний. Гендиректор «Росевродевелопмента» Иван Ситников информацию о заморозке не подтвердил, но и не опроверг, пишут «Ведомости».

На сайте компании говорится, что общий портфель проектов сейчас составляет 1,3 млн кв. м торгово-развлекательных комплексов (инвестиции — 1,5 млрд долл.), 1 млн кв. м складов (900 млн долл.), 500 тыс. кв. м жилья (750 млн долл.) и 100 тыс. кв. м офисов (150 млн долл.).

Из них только несколько объектов готовы или находятся в стадии строительства — среди них, в частности, ТЦ «Планета» (140 тыс. кв. м) в Красноярске, офисный комплекс «Росевроплаза» (27 604 кв. м) в Новосибирске, логистический парк «Крекшино».

«Например, в ТЦ “Планета” (150 тыс. кв. м) в Уфе закончилось проектирование, начат подбор якорных арендаторов», — говорит Татьяна Ключинская, директор департамента торговой недвижимости Colliers International. Но, по ее словам, сегодня, когда непонятно, что будет со стоимостью строительства, а также форматом ритейлеров, решение о приостановке выглядит обоснованным. Основным акционером «Росевродевелопмента» является «Росеврогрупп», еще по 10% у Morgan Stanley и французского девелопера Altarea. (б)