новости азербайджана по элитной недвижимости : Компания «Патеро девелопмент» и австрийский фонд Immoeast получат средства на достройку столичного ТК «Ростокино»

Компания «Патеро девелопмент» и австрийский фонд Immoeast получат средства на достройку торгового комплекса «Ростокино» (240 000 кв. м) на северо-востоке Москвы. Сбербанк открыл компании «Каширский двор — Северянин», принадлежащей партнерам на паритетной основе, кредитную линию в 175 млн долл. сроком на 4,5 года, говорится в сообщении банка. Средства пойдут на завершение отделочных работ в центре, рассказал член совета директоров «Патеро девелопмента» Теймураз Хихинашвили. При этом он отмечает, что пока объявлено только о решении кредитного комитета банка, а сами средства компанией еще не получены. Общие инвестиции в проект составят 350 млн долл., считает Михаил Гец, управляющий партнер компании «Новое качество», пишут "Ведомости".

Ставку кредитования стороны не разглашают. Если залогом является качественный девелоперский проект, банки предоставляют сейчас средства в среднем под 17-20% годовых, рассказывает начальник отдела анализа долгового рынка «Велес капитала» Иван Манаенко. Хихинашвили отказался сообщить, чем обеспечен кредит Сбербанка.

Владельцы планируют открыть ТЦ «Ростокино» уже в ноябре 2009 года. Сейчас объект заполнен арендаторами на 70%, говорит Хихинашвили. Среди них ХЦ, Lady & Gentleman City, New Yorker, «Снежная королева», Inditex. (б)