канал новостей российские по продаже участков : Компания London & Regional Properties продала бизнес-центр «Уланский» "Лукойлу"

London & Regional Properties (L&RP) продала бизнес-центр «Уланский», рассказали «Ведомостям» два представителя консалтинговых компаний. Покупателем стала нефтяная компания «Лукойл », уточнил представитель Jones Lang LaSalle . Связаться с управляющим директором L&RP Дэвидом Джеованисом не удалось. Но информацию о сделке подтвердил источник в «Лукойле».

БЦ «Уланский» расположен в Уланском переулке. Его общая площадь — 7200 кв. м, из которых 5800 кв. м — арендная. Сейчас основной арендатор объекта — косметическая компания Avon , которой, по словам консультантов, теперь придется переехать. Скорее всего Avon переедет в комплекс «Фьюжн парк» на Трубецкой улице, говорит один из них. Получить комментарии представителей Avon не удалось.

Сделка была закрыта в конце прошлого года, говорит источник в «Лукойле». Сумму сделки он назвать отказался. По словам источника в «Лукойле», в «Уланском» разместится инжиниринговый центр по нефтедобыче, который сейчас формируется на базе научных и геологических подразделений компании. Генеральный директор Colliers International Максим Гасиев считает, что за объект могли заплатить 40-50 млн долл. Партнер  S. A. Ricci/King Sturge Владимир Авдеев оценивает объект в 50 млн долл. «Лукойл» выбрал хорошее время для приобретения офиса — до кризиса этот комплекс мог стоить вдвое дороже, добавляет Авдеев. Выбор объекта, по его мнению, очевиден: головной офис нефтяной компании располагается по соседству.

«Уланский» — не последний объект «Лукойла» в этом районе. В конце 2009 года мэрия Москвы выделила ему участок по адресу: Уланский переулок, вл. 5-7, в качестве компенсации за ранее изъятую для государственных нужд землю на Кутузовском проспекте. (п)