обзоры интеко по недвижимости : Компания Александра Чигиринского "Снегири" назначила организаторов IPO

Подконтрольная бизнесмену Александру Чигиринскому компания "Снегири" (бывшая "СТ Групп") выбрала швейцарские банки UBS и Credit Swiss в качестве организаторов IPO, в ходе которого в июле—августе может продать 15% акций за более чем 850 млн долл., пишет «Коммерсант».

О том, что UBS и Credit Swiss выбраны организаторами IPO "Снегирей" и уже начали премаркетинг компании, газете рассказали высокопоставленные сотрудники двух других банков, обсуждавших с девелопером сотрудничество. В московских и лондонских офисах UBS и Credit Swiss отказались говорить о подготовке к IPO "Снегирей", а коммерческий директор компании Дмитрий Шмелев сослался на "тихий период".

Прошлой осенью компания Александра Чигиринского заявила о намерениях продать в мае 2008 года на альтернативной площадке Лондонской биржи около 15% акций за 855-885 млн долл., то есть капитализация должна составить 4,2-4,4 млрд долл.

Осведомленный инвестбанкир говорит, что по итогам премаркетинга первоначальные сроки размещения "Снегирей", возможно, будут "незначительно скорректированы". В таком случае, предполагает аналитик "АнтантаПиоглобал" Андрей Верхоланцев, компания проведет IPO в июле—августе: на этот период прогнозируется стабилизация на финансовых рынках.

ОАО "Снегири" (с 1998 года по ноябрь 2007-го — "СТ Групп") принадлежит Александру Чигиринскому и Игорю Нестеренко, доли не раскрываются. Портфель реализуемых девелоперских проектов — 1,5 млн кв. м. Самые крупные проекты — башня "Сити Палас" в "Москва-Сити" (169 тыс. кв. м; строится совместно с "Интеко"), многофункциональный комплекс Di fronte de la Casa на 1-й Тверской-Ямской (80 тыс. кв. м; совместно с AFI Development), жилой комплекс "Сетунь" (62 тыс. кв. м). В первом полугодии 2007 года выручка превысила 200 млн долл.(ф)