обзоры владивостока по политике : К середине 2009 года грузовая станция "Санкт-Петербург - Варшавский" будет официально закрыта приказом «Росжелдора»

К середине 2009 года будет завершена работа по переносу обслуживания железнодорожного грузооборота 9 промышленных предприятий и 3 воинских частей с территории станции "Санкт-Петербург - Варшавский", и грузовая станция будет официально закрыта приказом «Росжелдора». Об этом в интервью RealEstate.ru сообщил глава компании "Желдорипотека" Виталий Вотолевский.

Если говорить о проекте освоения территории грузового двора «Санкт-Петербург – Варшавский», то в мае 2008 года общественным градостроительным советом Санкт-Петербурга была одобрена разработанная ЗАО «Желдорипотека» совместно с ГУ «НИПЦ Генплана СПб» объемно-пространственная концепция застройки территории «Измайловская перспектива» площадью 465 га.

В состав этой территории и входит земельный участок грузового двора «Санкт-Петербург – Варшавский» площадью 55 га, который сегодня используется неэффективно.

Согласно утвержденной концепции в рамках комплексной реорганизации территории "Измайловской перспективы" на землях ОАО «РЖД» будет возведено более 1,5 млн кв. м недвижимости. Около 500 тыс. кв. м составят жилье и апартаменты, остальное – коммерческая недвижимость, спортивная и социальная инфраструктура, паркинги.

В соответствии с новыми Правилами землепользования и застройки, утверждаемыми в настоящее время ЗАКС СПб, в ноябре 2008 года было разработано детальное объемно-пространственное решение застройки девяти кварталов, принадлежащих ОАО «РЖД». Согласно этому документу предусмотрено строительство детского дошкольного учреждения, детской спортивной школы, спортивно-развлекательного комплекса районного значения на 30 тыс. зрителей с ледовой ареной. Окончены проектно-изыскательские работы по подготовке документации для перебазирования с территории станции трех крупных объектов железнодорожной инфраструктуры. Завершается работа по формированию земельных участков, подлежащих освоению силами ЗАО «Желдорипотека», с учетом изъятия земель под улично-дорожную сеть и компенсируемых ОАО «РЖД» земельных участков в составе "Измайловской перспективы". Началась разработка рабочего проекта по строительству многофункционального музейно-выставочного комплекса «Музей железнодорожной техники» общей площадью свыше 200 тыс. кв. м, перебазирование которого позволит освободить под застройку территории кварталов 4, 5, 6 "Измайловской перспективы". (в)